好房網News記者蔡孟穎／整理報導
說到青埔，你想到的還是只有桃園的青埔特區嗎？其實遠在南台灣的高雄，同樣也有個名叫「青埔」的地區，也一樣有個捷運站，但同名的兩個地區，似乎命運的走向在房市景氣影響下愈趨相同，近大型公園、捷運站，房價行情卻慘剩1字頭。
過去桃園青埔重畫區因航空城、機捷話題不斷，吸引投資客進場，進而刺激房價不斷上漲，然而隨著景氣波動，靠著1字頭讓利成交，如今房價也慢慢爬回2字頭，行情回歸合理區間，促交易量出現逐漸回升跡象，但和它同名的高雄青埔，現在房價反而正要「往下墜」。
高雄橋頭新市鎮，近捷運青埔站、都會公園，房價行情僅需1字頭（圖／好房資料中心）
緊鄰近百公頃綠地的高雄都會公園，橋頭高雄新市鎮一旁還有高雄捷運紅線行經，站名就叫「青埔站」，整個新市鎮面積逾2100公頃，跨越岡山、橋頭、楠梓等三大房屋買賣交易熱區，交通方面除捷運外，還有台鐵和國道交流道，便利性高，加上周邊零星工業區，有穩住人口的就業機會和居住條件，吸引多家知名建商早已進駐圈地，即將公開推案，根據高雄房屋市場調查協會統計，該區段近2年來推案量逾4000戶，新橋一路、新橋二路周邊的大樓和透天行情，在去年底已站上2字頭。
儘管如此，新興重劃區仍要面對「生活機能尚未到位」的考驗，橋頭新市鎮的生活機能就得要仰賴德賢路、藍昌路一帶的德賢商圈，才有量販店、傳統市場等生活機能，永慶不動產楠梓家樂福加盟店店長鄭皓仁表示，公園以北，橋新五路、橋新環路一塊，目前多是新成屋交易，僅森之丘一案開價在2字頭，其他新案行情則在15~19萬間，中古大樓約12萬元；而德賢商圈一帶，8成左右的房子都是屋齡20年左右的大樓，單價行情約10萬元，甚至近期也有9萬元成交的，價格相對親民。
