好房網News記者曾亭皓／台北報導
北投奇岩重劃區主打生態住宅，不僅鄰近多個公園，湖景更是一大賣點，不少嚮往綠地建築的購屋族會將此處納為首選地，但重劃區內的價格，對於多數人來說，負擔還是太大。永慶房屋北投中央店店長吳宏杰表示，親民價在外圈，單坪僅3字頭。
奇岩重劃園區是許多天母人購屋的首選地點，不僅環境單純、交通便利、生活機能更是鄰近賣場、醫院、圖書館等，雖然成交價相較天母顯得親民，但單坪近70萬的價錢仍讓多數人難以負擔。
奇岩重劃區住宅周邊近綠地、公園。（圖／截圖自GoogleMap）
奇岩重劃區內以中大型住宅為主，較聚於外圈的20年中古屋，價位約落在單坪50萬左右；新成屋成交價約單坪65萬；預售屋若以50－80坪為例，則每坪要價70－75萬上下。
吳宏杰說，雖然奇岩重區環境吸引人，但隊首購族來說負擔比較大，因此建議選擇重劃區外圍的三和街或公館路。與重劃區僅相隔一條街，但因住宅型態多為老舊公寓居多，單坪價差近一半，僅需35－40萬。
吳宏杰認為，因為距離不遠，因此在生活機能上並不會有太大的影響，除享有舊有機能外，附近環境清幽，交通便利、綠地程度高，若想購買坐擁綠地建築，建議公館路最划算
