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高雄車站房市 房仲業看好

#地方 #火車站 #鐵路地下化 #重劃區

記者謝梅芬/高雄報導

車站往往是當地居民南來北往的重要基礎建設,高雄車站的鐵路地下化後,有巢氏房屋根據實價登錄資料觀察,高雄車站附近房屋交易量增近2成,顯見高雄車站附近房市逐漸熱絡。

高雄鐵路地下化明年即將完工,高雄車站附近房市交易活絡。 記者謝梅芬/翻攝高雄鐵路地下化明年即將完工,高雄車站附近房市交易活絡。 記者謝梅芬/翻攝

有巢氏房屋執行副總莊志成指出,鐵路地下化可望改善交通動線,促進車站前、後站發展與更新,吸引人口回流,利多因素就會開始發酵,像高雄鐵路地下化預計明年完工等,區域交易量提升。

莊志成指出,另從數據可以得知,今年各車站房價增減幅多半在正負5%左右,實際觀察單價差值,每坪單價變化均在1萬元以內,顯示區域行情已趨穩定,買方的出價意願提升,促使車站周邊「價穩量增」。

有巢氏房屋高醫十全加盟店店長姚海行說,今年以來,高雄車站周邊交易量已增加17%,主因高雄車站的鐵路地下化工程即將在明年通車,純商業區的71期市地重劃也陸續成型,預估完工後將可活化在地商業機能,加上車站旁的鐵路局宿舍都更已開始招標,諸多利多因素加持下,區域的潛在發展性增加不少民眾的進場意願,預估今年全年交易量可望較去年成長1到2成,有意購屋的民眾目前應是進場好時機。

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