好房網News記者曾亭皓／綜合報導
社會住宅在全省各地如火如荼興建、招租中，政府為補助有租屋需求民眾，提出不少讓利空間，連位於台中市精華地段將推出的「西屯惠來厝段」社宅，都將租金調降，僅需周邊租金行情再7折，雖然價位相較一般社宅高，但以7折價即享有百貨、豪宅林立的機能環境，也可以是租到賺到。
台中市政府為提供民眾更多可負擔，且宜居的住宅環境，積極推動8年1萬戶的社會住宅政策，規劃以西屯區惠來厝段、太平區永億段及育賢段三期等三處為基地，台中市住宅處曾表示，期望秉持「地段好、建物好、機能好、價格公道」的精神，以基地周邊租金市場行情7折出租，減輕有需求、特殊身分等租屋者的經濟負擔。
台中西屯惠來厝段社會住宅。（圖／截自台中市都發局網站）
三處基地中，其中因西屯惠來厝段坐落於市中心精華地段，備受矚目。台中市政府表示，西屯區惠來厝段基地約2,112坪，將規劃興建400戶以上1房型、2房型、3房型，並將導入社會服務站、民眾活動中心、租賃服務中心、社宅資訊諮詢站、實驗店舖及一般店鋪等軟體相關設施。
中市府透露，該基地鄰北側臨青海路、東側惠中路、智惠街、台灣大道，標榜周遭生活基能鄰捷運、公車、台74縣道、國道1號、市政府、歌劇院、惠來國小、文華高中、逢甲大學、櫻花黃昏市場、新光遠百百貨商圈及逢甲商圈等。而這樣完善的生活機能，僅需周邊租金市場行情7折價就能承租，因此消息一出，立即受到多方矚目。
據永慶不動產台中市政中心店光陽房屋仲介企業有限公司江姓業務表示，目前西屯惠來厝周遭中古租金行情，套房約5000元－7000元；2房格局約12,000元－15,000元；3房格局約20,000元左右，而新屋則可拉到25,000元左右。他認為，社宅以7折價出租是相對合理的，畢竟符合資格就是需要幫助的需求者。
