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富旺大舉推案 下半年拚轉盈

#富旺 #租售 #買房 #地方 #股市
工商時報記者曾麗芳/台中報導
 
趁著房市買氣旺,富旺國際(6219)自6月起大舉推案合計近千戶,尤其重金部署928檔期,預計推出四個預售案、總銷逼近60億元。此外,法人表示,台股大漲,預期富旺第三季短期股票投資獲利豐厚,加上7月處分中彰工業城土地、挹注0.51億元的獲利,下半年虧轉盈有望。
 
富旺一口氣推出台中西屯區「天際W ONE」、台中沙鹿區「心海城」、雲林斗六「明德段」、高雄楠梓區「藍田西段」等四個預售案、總銷逼近60億元,主攻首購宅市場。
 
圖為3D示意圖,富旺國際位於台中市西屯區「至善路」指標新案,潛銷預約逾250組客戶、開出紅盤。圖/富旺提供
圖為3D示意圖,富旺國際位於台中市西屯區「至善路」指標新案,潛銷預約逾250組客戶、開出紅盤。圖/富旺提供
 
其中,位於西屯區台灣大道與至善路口的「天際W ONE」預售案,產品規劃19~27坪,每坪開價46萬元起,總戶數195戶,總銷23億元。由於周邊生活機能成熟、交通便利,潛銷預約客戶破300組;沙鹿區「心海城」預售案,產品規劃18~31坪,潛銷預約逾百戶;雲林斗六「明德段」62戶別墅,每戶總價900萬元起,總銷5.5億元。
 
富旺表示,今年首度跨足高雄推案,目前手上擁有兩塊楠梓區土地,其中「藍田西段」318戶大樓、總銷18.5億元新案,近期開放預約潛銷,預計9/28檔期正式進場。
 
富旺強調,楠梓案一期若市場反應不俗,不排除楠梓區二期「援中段」、總銷6.3億元的百戶大樓新案,也將伺機提前進場。
 
富旺上半年已進場的預售案,包括雲林縣斗南二期「幸福好好」大樓案,總戶數71戶,總銷3.2億元;新竹湖口「站前富時代」54戶大樓產品,總銷2億元;新竹湖口綠園段「站前新時代4期」62戶別墅產品,總銷4.6億元。加上928檔期將進場的建案,富旺今年推案量預估逾70億元。
 
積極投資股市的富旺,第一季因為疫情衝擊全球股市、造成股市投資踩地雷,每股大虧1.84元;第二季隨著股市大漲、在股市投資獲利挹注下,稅後淨利2.06億元、年增7.5倍,單季EPS高達1.34元,順利將上半年稅後虧損降至0.77億元、每股虧損降至0.5元。
 
法人表示,台股大漲,預期富旺第三季短期股票投資獲利豐厚,加上7月處分中彰工業城土地、挹注0.51億元的獲利,下半年虧轉盈有望。

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