好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2024年房市怎麼走？代銷龍頭甲山林集團20日舉辦展望2024年記者會，甲山林集團董事長祝文宇提到，因掌握客戶需求與市場脈動，今年銷況佳，記者詢問明年房市價量預測，祝文宇持今年觀點「區域供需」影響。
他分析，通膨持續、營造成本仍高漲，房價走勢將看區域表現，有需求的地方，房價仍會漲，反觀若屬於供給量大、需求不足的地區，甚至可能「殺血本」，也就是顧不了本。
至於觀測指標，祝文宇說，一個地區有「搶人」就有需求，他反問新竹是不是在搶人？基隆屬於大台北都會區，因為房價外溢效應，買不起就往外圍走，也一定「有人」。
他提到，這幾年多佈局雙北地區，因為一定「有人」，但新北市會比台北市好賣，2房又比3房好賣，北市則是套房跑得快，全因要切中購屋族「負擔得起的總價帶」。
甲山林集團2023年銷售額高達千億創歷史新高，展望2024年，升息止步、景氣走揚，加上低利率與高通膨走勢不變，甲山林集團認為，房地產仍是保值、置產首選。
