好房網News記者黃慈雯／整理報導
位在精華地段美麗華旁的兩塊法拍商業用地今天執行第一次法拍，總面積約589坪，合計總底價約為20億2269萬元，但求售不利，第一次拍賣就慘遭流標，業者分析是受到市場氛圍與價格稍高所影響，使得多數買家多處觀望。不過房仲業者卻認為，該土地地段位置條件良好，加上仍有買家觀望，預計二拍價格打8折時，就會吸引到建商的目光。
位在美麗華旁的兩塊法拍商業用地，業者分析似乎是因為開價太高，因此沒有業者要買單。（好房資料中心）
據自由時報報導，這兩塊土地分別坐落於北市植福路與敬業一路口、敬業一路189號旁空地，以及敬業一路192號旁空地，兩空地皆相當靠近美麗華旁。且據寬頻房訊分析，該兩筆土地使用分區均為商業區，建蔽率60％，容積率200％，但據都市計畫規定，商業區不得作住宅，未來的規劃也因此受限，加上每坪土地開價約500萬元，雖然出售價格有包含容積移轉許可與建照，但疑似因為開價太高，沒有業者願意買單。
不過信義全球資產經理王維宏指出，據大直金泰段每坪土地行情200～250萬元來看，這兩筆土地一拍時每坪底價超過340萬元，是比市場行情高出許多，但也預計二拍時價格會打8折，估計每坪約270～275萬元。房仲業者曾敬德也表示，這兩筆土地的地段位置良好，相較於一拍，二拍價格打8折出售時，應該會吸引不少建商的關注。
