好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
陸客自由行帶動了商旅熱，也讓台北市西區原本沒落的商圈「回春」，其中，京站旁的華陰街在京站2009年底開幕至今，引入了人潮，例如華陰街、太原路就開了平價壽司店、商旅，改變了原本批發零售的店面形態，房仲業者指出，後站商圈因租金低廉，反而吸引不少店家承租開店。
受惠商旅帶入觀光客、京站開幕，華陰街近年人潮回籠。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台北車站後站過往因逛街人潮東移至大安、信義區，頗有商圈沒落之感，但正因大同區、台北車站後站一帶房價、租金較為低廉，但交通地理位置卻便捷的優勢，在這波陸客自由行、港澳客來台旅遊盛行之際，此區的舊商辦、透天厝反而受惠改造為商旅。
例如太原路就開了蜂巢旅店，步行至京站約5~7分鐘，1樓甚至開了以往太原路、華陰街少見的新型態烘焙店。東森房屋南門加盟店店東呂奕德表示，太原路、華陰街店面多屬零售批發業，例如旅行箱批發、毛巾店、包包、五金器材等，這幾年逐漸有轉型。
包括2008年政府開放陸客觀光團、2009年底京站開幕，隨著5~6年的慢慢發酵，京站不只是轉運站功能，人潮也往外走動，華陰街、太原路店面形態也改變了，例如位於三角窗的五金塑膠批發，2013年就變成三多屋爸爸嘴壽司店，每逢假日更是大排長龍，一旁的鮮奶甜甜圈店也吸引不少港澳觀光客排隊。
不過，呂奕德說，雖然後站商圈已經有變化，但在租金的部分並沒大幅上漲，未來整個西區要翻轉，還是得靠雙子星的開發計劃。但目前觀光熱、商旅進駐京站附近，的確讓原本的舊商圈找到了新的出路。
