好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
財政部為了增加房屋評定的公正性，決定將建商、營造商從房屋評價委員的名單剔除，未來不再具有審議房屋評定現值的參與權。對此，業者和學者紛紛表示，政府閉門造車，排除最了解市場動態的專業人士，其實並非好事。
未來建商不再具有審議房屋現值的權益，有不少人擔心結果反而會更不客觀。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
房屋現值評定出來的價格，是作為課徵房屋稅和契稅的依據，因次一旦現值調高，未來稅負勢必會加重，而目前外界也認為，房屋評定現值與市價間有一定的落差。
為了增加公平性，讓評定現值更接近市價，財政部已不再聘請建商和營造商為評價委員，改由土木、工程結構技師，以及都市計劃專家、學者取而代之，人數也由原本最多13人擴大到16人，需具備專業背景的委員比重接近8成。
財政部表示，由於人數不宜過多，加上考量利益迴避原則，才會排除建商和營造商成為委員。對此，不動產開發公會祕書長于俊明接受聯合報採訪時表示，政府不採納業界意見、閉門造車，評價結果可信度低。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也說，政府若希望委員會能「廣納建言」，就不應將建商及營造商排除。
外界質疑聲浪湧現，認為評價結果將會與市場脫節，無法反映市場實況。但政大地政系教授張金鶚則力挺財政部，他認為土木、工程結構專業技師和都市計畫專家學者，對於房屋評定現值有更專業的了解，也更有說服力。
