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中央地方政策利多加持 塭仔圳3219坪建地逾9億標脫

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好房網News記者李彥穎/新北報導
 
內政部都委會在3月10日,審議通過新泰山塭仔圳市地重劃都計案,果然對當地的房地產投資,產生正面效益。全球最大商用不動產顧問公司CBRE世邦魏理仕宣布,受託公開標售塭仔圳重劃區一塊3159坪住宅用地,在3月13日成功脫標,由新北市一家著名建商以總價逾新台幣9億元搶地成功。
 
世邦魏理仕表示,這塊標售的土地,面積約3159坪,屬於住三用地,建蔽率為50%,容積率為210%,最大的優勢在於交通方便,不僅緊臨新北市三大都市更新區,也是捷運「三環」及快速道路「三快」主要匯集區,能輕鬆通往雙北各區重要據點。
 
世邦魏理仕受託公開標售新北市塭仔圳重劃區的住宅地,土地面積約3159坪,由新北市一家著名建商以總價逾新台幣9億元得標。照片世邦魏理仕提供
世邦魏理仕受託公開標售新北市塭仔圳重劃區的住宅地,土地面積約3159坪,由新北市一家著名建商以總價逾新台幣9億元得標。照片世邦魏理仕提供
 
世邦魏理仕表示,該地從今年1月底公開標售後,就有三家知名建商積極詢問,原本的底價為9.7億元,要在3月5日開標,但委託業主考量到疫情因素,臨時決定延後開標,並且調降底價為近8.9億。3月13日開標當天,總共有三家建商參與搶標,最後由新北市一家著名建商,以超過9億元得標。
 
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,新冠疫情持續蔓延,迫使多家企業投資人,在第一季營運上受到若干阻撓,雖影響了備標的相關行政作業,但不影響投資人搶標精華土地的決心,主因就是看好塭仔圳重劃區未來的發展後勢。
 
朱幸兒強調,今年3月10日,塭仔圳市地重劃案獲內政部都委會審議通過,為該區發展注入一劑強心針,預期在中央及地方齊心努力實現此區遠景的政策利多下,將「迎來塭仔圳的發展新篇章」。

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