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台東幸福住宅驗屋 縣府:不合契約

#台東幸福住宅 #地方 #政策 #社會住宅
聯合報 記者羅紹平/台東縣報導
 
台東縣政府推出幸福(社會)住宅後問題不少,多位縣議員辦說明會對工程品質表達關心,請來民間檢驗公司免費幫承購戶驗屋,縣府建設處認為此舉不合契約規範,產權過戶前,承購戶無權委託他人查驗,要承購戶慎思以免發生侵權爭議。
 
幸福住宅位在台東市康樂火車站、台灣史前文化博物館旁,台東縣政府利用縣有土地,出資8億元自建「幸福住宅」300戶,幫助經濟較弱勢族群成家,每戶單價200多萬元至300多萬元間,2016年9月動工,原定去年5月交屋,因工程一再延宕,交屋日期也順延到今年3月底,承購戶可望4月間入住。
 
台東縣幸福住宅即將於今年3月底陸續交屋。記者羅紹平/攝影
台東縣幸福住宅即將於今年3 月底陸續交屋。記者羅紹平/攝影
 
台東縣議員林參天、林威志、黃治維、楊清順等人昨天在議會禮堂辦說明會,吸引逾百位承購戶參與。
 
林參天、林威志、黃治維等人均表示,幸福住宅推出後一波三折,交屋日期一延再延,從去年5月延到今年3月,承購戶等了3年半,縣府有責任對承購戶說清楚講明白。
 
林參天表示,不少人對工程品質有疑慮,邀承購戶與縣府代表交流意見,可惜建設處未派人出席,議員仍會彙整各方意見,請縣府改善,也邀請專業驗屋公司要為承購戶免費驗屋。
 
縣府建設處長許瑞貴表示,部分議員關心幸福宅承購戶權益,縣府可以理解,但無法配合執行。根據契約,承購戶未繳清購屋款項(含銀行貸款)並完成過戶前,建物產權仍屬縣府,承購戶無權委託第三方驗屋。過戶前,縣府有責任確保全新完好的房子交給承購戶,無法讓第三方入屋檢驗,否則房子有任何狀況,責任恐難釐清。

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