吳苡辰╱台北報導
大環境不景氣，今年年貨大街亦冷清。北市知名迪化街年貨大街昨正式開賣，但商圈仍有攤位空租，攤位與店面租金原地踏步，高雄三鳳商圈租金一樣未成長，全台僅台中一中與逢甲商圈店租年漲5.9~13.3%。
知名年貨大街迪化商圈店面售價年漲14.3%，但因人潮減少，租金已停滯不動。（圖／林林攝）
台北市迪化街年貨大街昨開賣，但住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，隨社會型態改變，傳統年貨大街每到年前的人潮已不如往年，今天台北市迪化商圈攤位甚至還有空租，導致租金原地踏步，月租維持在16~17萬元。
迪化商圈租金雖未成長，但2013年店面房情仍有超過10%漲幅，中信房屋行銷企劃部副理江龍名提醒，雖售價隨整體房市調漲，但因商機減弱，若租金無法跟上，租金與售價變化不同調，報酬率將不如預期，想購屋當包租公的民眾要小心。
不過台中的年貨大街一中與逢甲商圈，因平日也是熱門商圈，攤位與店面租金成長5.9~13.3%，東森房屋台中一中加盟店店長胡鍾尹說，商家不用擔心淡旺季問題，年前多了民眾採購年貨的商機，因此攤位與店面需求量大；因報酬率3~3.5%，吸引不少置產族會買店面出租，1個月前便有台北民眾以總價3600萬元，買下太平路4樓透天產品。
