一中商圈，中部最「潮」商圈，店面、套房搶手貨,,結伴遊台中，絕對不能錯過中部的流行時尚指標「一中商圈」。這是以一中街、尊賢街、育才街、錦新街、太平路、三民路為範疇的商圈，由於鄰近的學校眾多，譬如台中一中、台中技術學院、台灣體院、中國醫大等，因此人潮以年輕學生族群為主。,一中商圈，中部最「潮」商圈，店面、套房搶手貨。
逢甲商圈 中部最賺金商圈，買透店吃三代
結伴遊台中，絕對不能錯過中部的流行時尚指標「一中商圈」。這是以一中街、尊賢街、育才街、錦新街、太平路、三民路為範疇的商圈，由於鄰近的學校眾多，譬如台中一中、台中技術學院、台灣體院、中國醫大等，因此人潮以年輕學生族群為主。
一中商圈宛如台北的南陽街，光是進出「水利大樓」補習的學生，就高達六千多人。店家看準學生商機， 物美價廉的小吃成為商圈特色。譬如，堪稱超大雞排始祖的「一中豪大雞排」、又麻又辣的「王印」乾拌麵、香味獨特的「一中滷味王」、賣了一甲子的「瘋人冰」(豐仁冰)、古早味的人氣飲品「阿月紅茶冰」等。
儘管消費年齡層輕，消費力卻驚人，因此商圈內的店租再高，還是找得到店家承租；兩三年前，位於三民路、正對台中技術學院的店面，售價約4～5千萬元， 如今已經喊價至9千多萬元，翻漲一倍。
近年來，一中商圈的人潮漸多，商圈範圍也逐漸擴大，建案「益民一中商圈」成為新據點，此商圈佔地五千坪，與原有的一中商圈及中友百貨，形成金三角；另外還有一個「體二用地都更」案，位於台中市東、北區交界，未來結合鄰近的台灣體育學院、文英館、台中放送局、台中中山公園等，將擁有逾40公頃的公共空間，預料一中商圈的房地產走勢，將再往上翻揚。
在地專家觀點永慶不動產台中一中加盟店店長 吳明芳
商圈內透天建案，一至二樓規劃為店面、三樓則為套房，地坪23～25坪、售價3～4千萬元，每月店租收益約2～4萬元、套房每坪租金至少1200元起跳，無論是店面或套房，投報率皆3%以上。位於興進路、雙十綠園道的成屋建案「天蔚」、「自在琉璃」，都是綠園道景觀宅， 又隸屬育仁國小明星學區，成交價介於每坪15～17萬之間。若購屋預算有限，則可考慮雙十路、錦南街的「莒光新城」國宅，生活機能便利，每坪價位約8～10萬元不等。
