好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
買中古屋最怕在簽約後才知道有房屋漏水、生壁癌或傾斜等問題，尤其目前高達6成的民眾多是購買中古屋，因此看屋時更應該注意小細節，由外而內觀察住宅環境、屋況及通風等，民眾不妨利用6種小工具，看中古屋1次就能發現瑕疵所在，避免買到問題屋。
要看中古屋室內是否有瑕疵，可善用小工具。（好房News記者陳韋帆攝影）
第1、彈珠：有些中古屋附近有新建案大興土木，可能會造成鄰損狀況，有些屋主面對房屋傾斜等問題，希望趕緊出售脫手，避免房價受到衝擊。民眾可攜帶小彈珠，在客廳、臥室丟到地面上滾動，就知道地板平不平或房屋是否有傾斜狀況。
第2、寶特瓶：也可利用彈珠了解浴室地板不平的方向，尤其浴室地板不能是平的，否則水會無法流入水孔，民眾看屋時也可拿寶特瓶裝水，淋至地面看水是否有順流到水孔。
第3、手機充電器：現在大家人手一台智慧型手機，也擔心手機沒電，不少人更會隨身攜帶充電器，這也能成為看中古屋的小工具。尤其許多裝潢得美輪美奐的中古屋，其實牆內的管線老舊，甚至不少都是假插座，因此看屋時不妨用手機充電器試試看插座是真還是假。
第4、雨傘：看屋時不妨可帶把雨傘，看看牆面是否有空心的裂縫聲，也可敲敲看地板看是否結實。
第5、衛生紙：浴室的馬桶若水量少、管線有問題，未來也會成為嚴重的裝修問題，因此可以抽幾張衛生紙沖入馬桶，看看水量大小。同時，不管是蓮蓬頭、浴室洗手台，都要看水壓是否穩定。
第6、捲尺：有時候肉眼不一定能發現房間格局正不正或樑柱是否有高低差，隨身攜帶小捲尺，就能將這樣的瑕疵一覽無遺地抓出來。
