好房網News記者林和謙／台北報導
新北市三重區六張街建案基地發生嚴重損鄰、造成鄰近民宅塌陷，讓受災民眾飽受驚嚇，新北市政府承諾將持續針對本案進行原因調查及後續妥善處理，全力協助住戶回復正常生活。此外，2023年9月份台北市「基泰大直」建案因工地施工造成鄰房塌陷意外，也引起軒然大波，雙北市建案工安意外引起關注。房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智指出，這樣的建案鄰損事件，在雙北市「絕對不會是最後一棟」、後續還會發生，雙北市住宅屋齡老舊的數量多，加上雙北地質較為鬆軟，也凸顯出雙北地區老房子、老舊街廓的居住安全。
過去這幾年，政府大力鼓勵都市更新以及危老建築的改建，也逐步讓都更危老件數衝高；管清智說，而因資金門檻低且在建築土地取得不易的大雙北地區，就有非常多的小型開發商投入都更危老，但當問題發生時、小建商承受力相對不足，當基地開挖施工不慎、導致鄰房倒了，開發商也容易跟著倒下。他分析，只要工地一出事，除了鄰損的賠償鉅額，政府單位曠日費時的高度監管，時間就是金錢，小型開發商最後也都很容易被拖垮。
管清智表示，這幾年建築成本大幅提高，除了原物料漲價、工資上升，還有主要原因在於開發商的風險成本、鄰損成本、監管成本等會預先認列大幅拉高，當成本增加，終端售價也會再拉高。此外，換屋需求將逐漸躍升為未來購屋主力，而大雙北地區太多40年以上的老房子，都更危老案件又不少，雙北老房子重建時，因老舊街廓鄰房緊鄰，施工極為容易造成鄰損，小則牆壁龜裂，大則建物嚴重受損，這也是雙北市的建築風險；他說，雙北市因屬盆地，地質較為脆弱，加上土壤液化情形與老舊房屋多，都增加建案施工的風險性。
而2024年四月初的大地震，撼動全國，且後續餘震不斷，讓很多民眾心驚，一些雙北市打算買房的民眾也有了「轉到桃園購屋」的想法。永慶不動產高鐵青塘園加盟店陳龍聖店長指出，2024年4月初地震發生後，以桃園一些蛋黃區、包括青埔特區，外地民眾來這看屋的數量增加相當有感，不少客群是雙北換屋客、首購族，且桃園整體房價比雙北市便宜，也具備購屋誘因。
桃園地質堅韌性確實受到肯定，也得到專家認可；專業結構技師、台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，全國地質專業調查，全台地質最為堅硬及穩固的地區就是桃園了，也很少有活動斷層，因此相對來說更為安全，若建物興建時更嚴謹，也採用品質優良的安全工法，會讓買房民眾更安心。
戴雲發指出，因為桃園地區為台地地形，地質多屬於卵礫石層，又有無土壤液化疑慮的紅土層，因此地質安全性更加強韌與堅固，更增添居住安全、讓民眾更安心。
