工商時報記者孫彬訓／台北報導
房貸市場再度洗牌，原先前十大銀行，公股、民營銀行各五家，不過兆豐銀行啟動「企金擁抱消金」獲利雙引擎後，最新出爐的7月底的統計資料顯示，兆豐銀擠下台新銀行跟永豐銀行，晉升房貸市占率第十大銀行。目前前十大銀行，公股以六家領先民營的四家。
7月底房貸前十大銀行分別為土銀、台銀、中信、合庫、台北富邦、華南、一銀、玉山、國泰世華和兆豐。其中，土銀以8,842億元、市占率11.5％，站穩房貸龍頭。
兆豐銀擠下台新銀行跟永豐銀行，晉升房貸市占率第十大銀行。中時報系資料照
兆豐銀2017～2019年房貸成長率分別為10％、26％、2％，而今年前八月房貸撥款750億元，房貸餘額一舉突破3,100億元，撥款金額較去年同期大幅成長77％，成長率高居公股銀行之冠，撥款規模則與房貸龍頭土銀不相上下。
兆豐銀主管指出，近年積極拓展消金業務，擴大案源及數位平台加持，讓房貸業務大幅增長。過去兆豐銀以大型企業金融服務為主力，近年則因金融同業間價格競爭激烈，尤其是企業放款，在利差日漸微薄及承做企業放款的擔保性及收入穩定性均不如房貸，已加強消金業務方面的推展力道。
其中，考量房貸是經營消金業務往來的核心產品，因此不斷積極拓展房貸業務。
兆豐銀在房貸業務上，大力開拓新的進件通路，除了鞏固既有的房仲及代書案源外，也積極爭取承辦土建融貸款的整批分戶貸款，對於其他建設公司或代銷公司推出地段優良的建案，也配合提供住戶優惠的房貸方案。
兆豐銀表示，希望能透過建立房貸往來的基礎，進而擴大客戶理財型房貸及以房養老業務，乃至存匯、理財、信託等其他各項業務往來關係，以提高黏著度。
為增加對房貸客戶的服務與進件的管道，兆豐銀加速數位轉型速度，去年推出房貸估價試算網站「房貸e把兆」，提供民眾查詢實價登錄、環境資訊、房貸條件試算等買房一條龍服務，平台推出以來，已有超過5萬人次使用；為提升民眾申請房貸便利性，兆豐銀也積極開發線上貸款平台，預計10月上線。
