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兆豐銀房貸市占 擠進前十大

#理財 #房貸 #兆豐銀行 #業務
工商時報記者孫彬訓/台北報導
 
房貸市場再度洗牌,原先前十大銀行,公股、民營銀行各五家,不過兆豐銀行啟動「企金擁抱消金」獲利雙引擎後,最新出爐的7月底的統計資料顯示,兆豐銀擠下台新銀行跟永豐銀行,晉升房貸市占率第十大銀行。目前前十大銀行,公股以六家領先民營的四家。
 
7月底房貸前十大銀行分別為土銀、台銀、中信、合庫、台北富邦、華南、一銀、玉山、國泰世華和兆豐。其中,土銀以8,842億元、市占率11.5%,站穩房貸龍頭。
 
兆豐銀擠下台新銀行跟永豐銀行,晉升房貸市占率第十大銀行。中時報系資料照金控、銀行啟動香港金融攬才計畫,其中兆豐銀吸納約45人。圖/本報資料照片
 
兆豐銀2017~2019年房貸成長率分別為10%、26%、2%,而今年前八月房貸撥款750億元,房貸餘額一舉突破3,100億元,撥款金額較去年同期大幅成長77%,成長率高居公股銀行之冠,撥款規模則與房貸龍頭土銀不相上下。
 
兆豐銀主管指出,近年積極拓展消金業務,擴大案源及數位平台加持,讓房貸業務大幅增長。過去兆豐銀以大型企業金融服務為主力,近年則因金融同業間價格競爭激烈,尤其是企業放款,在利差日漸微薄及承做企業放款的擔保性及收入穩定性均不如房貸,已加強消金業務方面的推展力道。
 
其中,考量房貸是經營消金業務往來的核心產品,因此不斷積極拓展房貸業務。
 
兆豐銀在房貸業務上,大力開拓新的進件通路,除了鞏固既有的房仲及代書案源外,也積極爭取承辦土建融貸款的整批分戶貸款,對於其他建設公司或代銷公司推出地段優良的建案,也配合提供住戶優惠的房貸方案。
 
兆豐銀表示,希望能透過建立房貸往來的基礎,進而擴大客戶理財型房貸及以房養老業務,乃至存匯、理財、信託等其他各項業務往來關係,以提高黏著度。
 
為增加對房貸客戶的服務與進件的管道,兆豐銀加速數位轉型速度,去年推出房貸估價試算網站「房貸e把兆」,提供民眾查詢實價登錄、環境資訊、房貸條件試算等買房一條龍服務,平台推出以來,已有超過5萬人次使用;為提升民眾申請房貸便利性,兆豐銀也積極開發線上貸款平台,預計10月上線。

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