好房網News記者黃靖惠／綜合報導
曾被天后蔡依林相中的「敦南寓邸」，位於敦化南路隱密的巷弄間，實價登錄揭露，今年1月8、19樓交易成功，總價分別為1.73億元、2.2億元，換算單坪價格為119萬、137萬元。當地房仲指出，周邊的和平實驗小學去年首屆招生，帶動在學區周邊買房風潮，未來當地房市可期。
「敦南寓邸」位於敦化南路巷弄間，為地上27層建築，周邊有成功市場、大安運動中心出門購物、運動很方便，該處不只地段精華、而且居住環境寧靜，成為豪宅群聚地段之一，此外，附近和平實驗小學及台大校園大片綠地，也提供居民一處休閒空間。
敦南寓邸。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
天后蔡依林去年被媒體揭露買下「敦南寓邸」，後來被經紀人否認這項傳聞，但證實她和友人去看過房。如今實價登錄又揭露，該棟豪宅今年1月8樓交易成功，總價1.73億元；19樓交易成功，總價2.2億元，換算單坪價格分別為119萬、137萬元。
永慶房屋敦南遠企直營店長陳文豪表示，「敦南寓邸」只有133、266坪兩種大坪數房型，因為周邊生活機能佳，環境清幽，吸引退休族群選擇落腳此處。
他指出，若以周遭豪宅行情價來看，最低單坪價107萬、最高146萬元，不同樓層會有不同價碼，依照以往成交單坪價來看，這兩筆交易拆成單價來看都還算在常值內。
陳文豪說，「敦南寓邸」緊鄰和平實驗小學，該校去年首屆招生連同帶動附近房市，所以不少爸媽為了孩子遷來附近落腳，而周邊買房、看房的民眾也明顯增多，未來當地房市可期。
