好房網News記者馮牧群╱台北報導
在距離香港只有30分鐘車程的「前海經濟特區」，中國政府計畫培植現代物流、科技服務、創新金融、信息服務等產業，並提供稅收優惠吸引企業進駐，預計2020年之前，前海特區CBD將完成建設，看好香港及深圳總共900萬的居住人口，各大企業早已爭相進駐。
全名「前海深港現代服務業合作區」的前海，位在中國廣東省深圳市西部蛇口半島西側、珠江口東岸，地處珠江三角洲區域經濟發展主軸和沿海功能擴展帶的十字交匯處，比鄰香港、澳門，面積14.92平方公里。整個區域分為22個單元、102個街區，總建築面積達2600萬平方公尺，尚可進行交易的土地所剩不多。
在前海特區工作的高階專業人士，市政府還可給予個人所得稅優惠，尤其是已取得香港現代服務業執業執照的人員，已能在特區從事相對應的服務業工作。此外市政府推動與香港的口岸合作，創新海關、檢疫、邊檢部門的合作模式，建立監管共用機制，種種規範看似都針對香港而來，意在取代其大部分商業機能。
第一批與前海特區簽約的企業，包括匯豐、中國、渣打、恒生、花旗、高盛、摩根大通等銀行業者，與長江實業、卓越置業、騰訊控股、中國能源、嘉里物流、香港衛視等知名公司都在其中，辦公室需求保守估計有750萬平方公尺。為了因應將來大量的交通需求，中國政府在此規劃10條捷運線，其中5條將於2020年前完工，成為深圳捷運網最密集的區塊。
高力國際華南地區董事總經理林國東指出，中國政府為吸引企業進駐，凡是符合特定資格的企業，在前海特區甚至享有免徵營業稅、營所稅僅20～25％優惠稅率，個人所得稅也享有15％優惠稅率。截至目前已有1.5萬家企業、超過一兆人民幣的註冊資本額進入前海特區，即便商辦大樓要2018、2019年才會陸續完工，租金行情現已超越台北101。
