好房網News記者林和謙／新北報導
國內高房價問題、房市炒作與投機現象，讓整體房市並不健康，撐高平均房價讓民眾大喊吃不消，薪資水準根本跟不上房價，去年底政府相關部會推出一連串的打炒房政策，似乎也遏制了一些投資客及買盤；新北市三峽北大特區在地房市業者就說，目前整個北大特區以自住客占大多數，投資客已越來越少。
2016年初房地合一稅制上路，用意就是要抑制房市短期交易與投機炒作，加上去年底央行祭出不動產貸款管制措施、內政部查緝預售屋紅單亂象、金管會專案金檢政策等，以及通過實價登錄2.0修法等，希望打炒房、促進房市更健康。
政府一連串打炒房政策，似乎也遏制了一些投資客，三峽北大特區自住客占大多數，投資客已越來越少。
圖／google map
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這些一連串的打房政策，似乎也逐漸顯現效應？永慶不動產三峽學勤加盟店表示，以三峽北大特區來說，現在高達九成都是自住客，僅1成左右為投資置產，投資客已明顯變少。
北大特區目前整體機能已相當不錯，各式的餐飲品牌、生活用品店鋪、賣場、市集等都有，基本上食衣住行都可輕鬆滿足；學校部份包括台北大學、新北市立北大高中及國中部，區內也有小學，可說從國小到大學都有。
交通方面除了鄰近北二高交流道，對於開車族相當便利外，也有多路公車及經由國道達台北市、永寧捷運站等的客運，而對於未來捷運三鶯線的啟用，當地居民都相當期待。
新北市捷運局規劃，捷運三鶯線路線全長14.29公里，全線採高架形式，沿線共有12座車站，包括土城2站、三峽5站、鶯歌5站以及機廠，路線起於土城頂埔站，預計2023年完工通車；新北市長侯友宜指出，捷運三鶯線完工通車後，預計從三鶯地區到台北市的通勤時間可減少20分鐘，能緩解八德、鶯歌、三峽、土城等地區的通勤人潮。
