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打炒房逼走投資客?新北這區自住客達9成

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
國內高房價問題、房市炒作與投機現象,讓整體房市並不健康,撐高平均房價讓民眾大喊吃不消,薪資水準根本跟不上房價,去年底政府相關部會推出一連串的打炒房政策,似乎也遏制了一些投資客及買盤;新北市三峽北大特區在地房市業者就說,目前整個北大特區以自住客占大多數,投資客已越來越少。
 
2016年初房地合一稅制上路,用意就是要抑制房市短期交易與投機炒作,加上去年底央行祭出不動產貸款管制措施、內政部查緝預售屋紅單亂象、金管會專案金檢政策等,以及通過實價登錄2.0修法等,希望打炒房、促進房市更健康。
 
 
政府一連串打炒房政策,似乎也遏制了一些投資客,三峽北大特區自住客占大多數,投資客已越來越少。
圖/google map
政府一連串打炒房政策,似乎也遏制了一些投資客,三峽北大特區自住客占大多數,投資客已越來越少。圖/google map
 
這些一連串的打房政策,似乎也逐漸顯現效應?永慶不動產三峽學勤加盟店表示,以三峽北大特區來說,現在高達九成都是自住客,僅1成左右為投資置產,投資客已明顯變少。
 
北大特區目前整體機能已相當不錯,各式的餐飲品牌、生活用品店鋪、賣場、市集等都有,基本上食衣住行都可輕鬆滿足;學校部份包括台北大學、新北市立北大高中及國中部,區內也有小學,可說從國小到大學都有。
 
交通方面除了鄰近北二高交流道,對於開車族相當便利外,也有多路公車及經由國道達台北市、永寧捷運站等的客運,而對於未來捷運三鶯線的啟用,當地居民都相當期待。
 
新北市捷運局規劃,捷運三鶯線路線全長14.29公里,全線採高架形式,沿線共有12座車站,包括土城2站、三峽5站、鶯歌5站以及機廠,路線起於土城頂埔站,預計2023年完工通車;新北市長侯友宜指出,捷運三鶯線完工通車後,預計從三鶯地區到台北市的通勤時間可減少20分鐘,能緩解八德、鶯歌、三峽、土城等地區的通勤人潮。

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