記者郭及天╱即時報導
各大品牌房仲陸續公布四月旗下門市交易狀況，四月房市受到央行放寬信用管制的激勵，買盤逐漸回溫，包括永慶、住商、台灣房屋等各大房仲業者四月交易量較三月份增加2%~22%，不過與去年同期仍短少一至二成。
各家房仲均表示，４月份買盤已逐漸回溫！（翻攝自Google Map）
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，四月份是第二季房市的觀察指標，而受三月買氣增溫帶動，四月量增，價格修幅趨緩，甚至中部區域還有略增，顯示桃竹和中部市場的房價修正已達自住族群「購屋甜蜜點」，第二季的量能可望回穩；至於雙北，雖從打房至今房價普遍已下修一成，但整體價格仍高於自用族群的期待，因此價格仍面臨市場考驗。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，除高總價住宅外，央行全面解除信用管制，對於首購與換屋族群有提振購屋信心的效果，全台房市買氣有增加趨勢，帶看量、出價、斡旋意願均較三月成長約二成；但與去年同期相較，全台房市交易量仍減少一成左右。
住商機構副總經理劉明哲指出，目前不動產市場以自用客戶為主，對於房市結構性修正後的降價幅度有所期待，故在房價有明顯下修的區域交易量表現較佳，故許多民眾趁此波修正買進台北市，而桃園市房價相較於雙北較低、且生活機能佳，又有即將通車的機場捷運，近幾個月買氣持續上揚。
至於高雄市房價並未走跌，買方觀望心態較濃，而新北市雖整體價格有所修正，但區域無話題支撐，買氣較弱。
