好房網News記者林和謙／台北報導
國內疫情來襲，衝擊整體經濟與產業，台灣金融研訓院最新發布台灣金融風險指數（TAIFRI）， 5月風險指數為99.3，創7個月以來新高；因疫情關係，金融研訓院預估國內不動產放款比重將下滑，房市風險呈現平穩。股市方面，今（2021）年以來股市雖屢創歷史新高，但疫情影響類股資金輪動，資產價格波動劇烈，須監控疫情變化控管投資風險。
金融研訓院統計指出，2020年10月以來，台灣金融風險指數處於98.5～98.9之間，但今年5月國內疫情爆發，指數一舉突破7個月以來新高，因國內金融機構間的傳染效應風險升溫，加上海內外資產價格波動加劇所致；今年5月金融風險指數為99.3，比4月上升0.5、較2020年12月增0.8。
台灣金融研訓院發布台灣金融風險指數（TAIFRI）， 5月風險指數99.3創7個月以來新高；房市風險呈現平穩，股市方面須監控疫情變化控管投資風險。圖／pixabay
房地產市場方面，北市新增房貸核貸成數在政府政策的影響下，連續2個月減縮，預計今年第二季平均核貸成數將明顯小於第一季。4月五大行庫新增房貸下滑、利率微升，顯示銀行積極配合政府的房市政策，不過4月不動產放款餘額仍創下歷史新高，顯示房市量能仍熱。
金融研訓院分析表示，國銀不動產放款比重降至26.88％，銀行警戒家數下降，已從3月高點下滑，房貸與建築融資逾放比仍處低點，顯示政府推出的房市措施漸有成效；5月受疫情影響，預估不動產放款比重將進一步下滑，但房價租金比沒有明顯變化，不動產分項風險指數再降至2月以來低點，房市風險呈平穩。
股票市場部份，國內疫情利空測試，量價動能表現仍強勁，5月股市本益比初估達18.1，隨著上市公司第一季盈餘的亮眼表現，大盤本益比略向下調整，本年度最高紀錄為2月的21.3，創2013年3月來新高，5月收益率則創下本年度以來次高、達5.07％，以歷史收益率來看股市收益率仍在合理範圍。
金融研訓院指出，國內疫情爆發，5月台指選擇權波動指數也比4月大幅成長五成以上，是此次風險成長最劇烈的項目。今年度以來股市雖屢創新高，然而疫情影響類股資金輪動，資產價格波動劇烈，應持續監控疫情變化控管投資風險。
