好房網News記者黃慈雯／整理報導
高雄左營區近年發展迅速，房地產表現也不遜色，今年前三季高雄房屋買賣移轉棟數左營區就位居第三名，加上灣市38市場用地已於去（2013）年6月辦理短期公開標租，未來將會滿足民眾生活購物需求及舒緩停車位不足的壓力，以及創造就業機會，提升生活品質和促進經濟發展，形成榮總新生活圈，預估房價也會受到正面影響。
高雄漢神百貨周邊為房市交易熱區，不過不論是新成屋還是中古屋都有10％以上的議價空間，非常適合首購族入手。（好房資料中心）
灣市38市場用地面積共計599坪，容積率840％，可建築樓地板面積5032坪，未來1樓會做超級市場、餐飲業、小吃街、便利商店等使用，3樓以上附屬事業得依商業區之使用管制規定使用，例如旅館、健身房、電影院、KTV等等。另外廣場兼停車場用地也在這次開發案當中，預計會與灣市38市場用地合併開闢地下立體停車場。
高雄市政府表示，本開發案預估可以引進民間投資金額達10億以上，如此一來不僅可以增加生活機能、創造就業機會，消費人口與旅客也將同時帶動，打造出北高雄的新生活圈。
據聯合報報導，左營區商圈地帶中古屋房價每坪8～15萬元，新成屋每坪則為25～38萬元，但若離開商圈，房價則下修3～5萬元不等，不過不論是新成屋還是中古屋，都有10％以上的議價空間，整體來看左營區房價有小幅上漲，但沒有被過度墊高，是首購族或小資族可以考慮進場地區。
