好房網News記者戴鈺純／綜合報導
在今年的四技二專甄選入學中，共130校3138系組招生，釋出4萬3296名額，最後分發錄取3萬2415人，然而公私校錄取率懸殊，從四技二專聯合甄選委員會網站公布，在53所私校中就有23校錄取率未達6成，其中最低2校僅3到5％。在少子化的衝擊下，不僅招生不佳，新生註冊率也連帶大幅下滑。
面對現今少子化、人口負成長越來越嚴重的窘境，房市名嘴Sway在自己臉書《Sway房市觀測站》po文表示，「這些學校恐怕要結束了，伴隨而來的是逐漸凋零的商圈與社區，你住旁邊嗎？」Sway說，少子化是沒有辦法的事，炒房者認為這是假議題，說台大旁邊根本也不怕少子化的威脅，只是炒房者也不去台大。
Sway表示，不要以為建商隨便操作秒殺技巧，所有人都會受騙，這年頭，購屋客是越來越精明了。圖／google maps
Sway進一步提到，其實還頗期待少子化的來臨，當學校結束營業，空下大量的房就會低價，吸引外地人口移入，那原本早就被投資客買起來等的重劃區房，就會缺乏需求而空置，然後降價吸引人口流入，如此越來越少的人口流來流去，剩下越來越多的房。
另外，Sway也舉例4個例子，很多人會提到「通膨…」：投資客期待的通膨房價漲，只是個藉口，人都沒了你哪來的膨？去看看永達技術學院。「不要舉特例我們這是人超多的淡大」：淡大宜蘭都收了，就是知道人走茶會涼，你淡海投資的輕軌房，是要套多久？套著套著，剛剛一場大雨，就漏水了。
另外，有人會說，「都市土地只有少沒有多一定增值」：你都更卡住，房子無法改建，就沒有增值，只有一堆爛房子，銀行還不愛給貸款。「我們有台積電」：成也台積敗也台積，你愛炒台積房，我直接買台積股，兩個都會套，就高雄先落空，一堆人跟著炒然後台積說不去了。我的台積股會給股息，你的台積房要租給誰？想賣給台積人，台積人早就都買了，才不會買你的俗氣又難住的小二小三房。
最後，Sway更提到，不要以為建商隨便操作秒殺技巧，所有人都會上當受騙，這年頭，購屋客是越來越精明了。
