好房網News記者呂詠柔／綜合報導
彰化縣115年度逾期未辦繼承登記不動產自8月17日起列冊管理15年，彰化縣清查，全縣共計有3286筆土地、113棟建物未完成繼承登記，若以115年公告土地現值估算，總價值高達32億元。縣府呼籲相關繼承人儘速辦理繼承登記，以免列冊管理期滿，後將移請財政部國有財產署公開標售，使寶貴財產權益流失。
依土地法第73條之1規定，未辦繼承不動產逾一年者，經地政機關查明後應公告繼承人於三個月內聲請登記並書面通知，逾期未聲請者得予列冊管理；列冊管理滿15年仍未申辦繼承者，將移請國有財產署公開標售，標售所得價款超過10年無人申請提領者歸屬國庫。
地政處表示，根據現行民法規定，繼承人的繼承權不分性別，均享有平等的財產繼承權利，僅日據時期的家產繼承制度有所例外。
針對繼承人眾多、難以達成遺產分配共識或共同辦理登記的情況，建議可依土地登記規則及民法繼承編相關規定，先由部分繼承人代表全體申請登記為公同共有，待各繼承人協商達成協議後，再辦理後續的產權分割登記。
地政處說明，此作法不僅能有效保障各繼承人產權，更可避免因登記逾期而面臨相關罰則，提醒民眾如果收到地政事務所寄來的未辦繼承通知，應儘速至國稅局申請遺產稅後，向地政事務所申辦繼承登記。
