好房網News記者呂詠柔／綜合報導
不少人對鬼月看屋、搬家存有疑慮，事實上房仲與民俗專家指出，購屋族只要掌握「白天賞屋」與「延後入宅」等原則，鬼月其實也是看房的好時機，只要保持平常心並做好屋況檢查，免過度緊張也能安心購屋。
鬼月可選白天看屋 謹記仔細檢查
介意民俗月看屋的民眾，21世紀不動產建議可安排白天時程，進門前先敲門或按電鈴，並依個人信仰攜帶平安符或十字架。進屋後打開窗戶、照明與空調，保持室內明亮通風。從實際看屋角度而言，白天更容易判斷採光、棟距與窗外環境。且建議在室內停留15至20分鐘，留意霉味、潮濕味、油煙味及排水管異味。
但若是因租約到期、工作異動或新屋交付，恰巧無法避開民俗月搬家，21世紀不動產仍建議安排白天作業，方便清點物品、檢查屋況，也能降低對鄰居的干擾。搬家前應確認社區搬運時段、電梯保護及家具進出路線，並完成水電、瓦斯、網路、門鎖與設備檢查。
鬼月買房應理性議價 先下訂、簽約
至於價格的部分，部分買方認為民俗月看屋人潮較少，議價空間可能增加，但實際成交條件仍取決於地段、屋況、產品稀有性及屋主售屋動機，屋主未必會因月份特別讓價。
21世紀不動產企劃研究室副理董家菱表示，現代消費者的生活安排愈來愈多元，可先與家人溝通信仰與可接受的方式，再回歸屋況、價格、契約及實際需求理性判斷。面對民俗月，民眾可以抱持「寧可信其有」的態度，但不必過度緊張，只要保持平常心與敬畏之心，同時做好屋況檢查、價格評估與契約確認，仍能安心安排賞屋、簽約與搬家。
命理師楊登嵙則表示，有購屋需求的民眾可以利用鬼月看房，看到喜歡的房子，可以先下訂金並簽約，待農曆7月結束後，再選擇吉日完成過戶、裝修及入宅等重要程序。
除此之外，楊登嵙也提醒盡量避免在在農曆7月入宅，這樣一來容易讓好兄弟趁機而入。不過可以將居家幾樣小物品或小家電搬入新宅，至於大型物品、家具及家電，尤其是神明及祖龕更不宜。
鬼月不得不搬家？ 可靠3招化解
風水民俗專家謝沅瑾曾表示，鬼月其實不影響看房，有問題的反而是購屋簽約、交屋或是租客入住，若碰到不得不搬家情況，有三招可以淨化。
首先第一招是準備一包鹽、米放進廚房桌上，進行初步淨化；第二招，臥房的床墊或是眠床架也不要直接靠牆，床先不就定位，等到過了鬼月後再將床推定位，對住戶比較好。第三，7月搬進去先不拜拜，一樣等鬼月過去後挑選吉日和土地公、地基主告知搬進此處。
謝沅瑾提到，如果家裡原先就有供奉神明，記得先不要安座，將神像擺放在小桌上，神像眼睛處的紅圈也先不要拆下，避免其他靈界的東西跑進去，另外也先用罐頭、米杯臨時供香，不要使用香爐。
※民俗信仰 請勿盡信
