好房網News記者呂詠柔/綜合報導
農曆7月又稱「鬼月」或「民俗月」,是台灣民間傳說中鬼門開啟的時期,雖然有人在鬼月百無禁忌,但也有部分的人認為諸事不宜,這段期間仍會遵守相關的習俗。
以房地產來說,常勸民眾別在鬼月買房、遷居,但這個舊觀念如今隨著時代變遷漸漸被打破。對此,21世紀不動產整理出有關鬼月買屋賞屋的相關撇步與禁忌:
![房仲專家分享農曆七月購屋撇步。圖/21世紀不動產提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NTAxOW5ld3M,/57766b9ab74c9735_1600x1200.png/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
![房仲專家分享農曆七月購屋撇步。圖/21世紀不動產提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NTAxN25ld3M,/bc966b9ab7236bdb_1600x1200.png/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
●鬼月看屋原則
一、盡量中午1點前看房:避免晚上看房,因為白天陽氣較重。
二、進門前先敲門或按電鈴:如同入住飯店時先敲門,表示對無形力量的尊重。
三、攜帶趨吉避凶小物:例如紅包、五帝錢、平安符、粗鹽、艾草、十字架等。
四、進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調:維持室內通風與全室明亮,驅散不好的氣息。
五、祭拜土地公:有些人會選擇在看屋或簽約前到當地的土地公廟祭拜,祈求保佑。
![專家建議鬼月盡量中午1點前看房,因為白天陽氣較重。圖/21世紀不動產提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NTAyMm5ld3M,/09b66b9ab780095e_1600x1200.png/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
●鬼月簽約原則
一、可延後簽約日期:若買賣雙方都同意,可以延後至鬼月結束。
二、選擇農民曆上的吉日:參考宜「立券」、「交易」、「納財」的日子。
三、選在白天簽約:避免在晚上進行。
![簽約日可以在農民曆上找適合「立券」、「交易」、「納財」的時間。圖/21世紀不動產提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NTAyMG5ld3M,/12b66b9ab764d6f9_1600x900.png/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
●鬼月交屋原則
一、選在白天交屋:避免晚上交屋。
二、用大悲水淨宅:先至各大廟宇取大悲水,用3片樹葉沾大悲水,交屋當天灑在家中每個空間。
![鬼月賞屋可攜帶趨吉避凶小物,如紅包、五帝錢、平安符、粗鹽、艾草、十字架等。圖/21世紀不動產提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NTAyMW5ld3M,/09b66b9ab7702967_1600x1200.png/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
●鬼月遷居原則
一、避免在農曆七月遷居:如需遷居,最好找擇日命理師擇吉日。
二、選在白天搬家:避免晚上搬家。
三、入厝儀式:先搬入米桶,米桶上貼上「滿字」紅紙,象徵財運福氣滿滿;在房子正中央擺設香爐或熱滾水,象徵「火光除障」。
四、邀請朋友參觀:特別是運勢高的朋友,以增添居家人氣與好運氣。
![鬼月賞屋,進門前先敲門或按電鈴,表示對無形力量的尊重。圖/21世紀不動產提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NTAyM25ld3M,/82866b9ab78ebd02_1600x1200.png/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,過去老一輩常避開在鬼月期間簽約、交屋,甚至連賞屋都避免。雖然鬼月有許多禁忌和習俗,但現代年輕一輩不如過往忌諱。保持心態放鬆,不要過於緊張和焦慮,以免影響決策和生活品質。
董家菱認為,雖然不少民眾多數抱持寧可信其有的態度,但實際上,市場價格和物件狀況才是決定因素。值得注意的是,通常屋主不會因為在鬼月進行買賣而特別讓價,買方不需過多期待。
農曆七月正值炎炎夏日和颱風多雨季節,此時前往看房,可檢查物件是否有滲水、漏水或積水等問題,甚至是房內是否有日照西曬等問題,幫助更實際地了解房子的狀況。
![農曆7月正值炎炎夏日和颱風多雨季節,可以更好地觀察物件狀況。圖/21世紀不動產提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NTAxOG5ld3M,/93266b9ab73d31d7_1600x900.png/qs/w=1200&h=1200&r=16888)