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台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅

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經濟日報記者楊文琪/綜合報導
 
為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策,及配合台中大車站整體發展規劃,交通部台鐵局預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力,故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化,期藉由政府立法規範之機制,引進專業民間單位擴大租賃住宅供給,強化權利義務關係,提升民眾居住品質,日前,台鐵局首宗包租代管案-台中復興路集合式住宅隨著台中大車站改頭換面,已完成基礎工程及室內環境的改善,承租戶陸續歡喜入住。
 
台鐵局表示,該房舍地處台中市東區復興路巷弄中,西向台中車站、北鄰帝國糖廠湖濱生態園區、南近大智路商圈、東往忠孝路夜市,具備便捷之交通網絡,房舍周邊生活機能相當完整,實屬鬧中取靜之首選,未來更可沿著綠空鐵道漫步到台中文化創意產業園區,加上大智路打通後步行3分鐘即可抵達台鐵台中站、國光客運國道轉運站及市府公車轉運站,位置四通八達,各個台中商圈及知名景點皆一蹴可幾,本案可謂完成台鐵在台中建構車站城市(Station City)的一塊重要拼圖。
 
台鐵局首宗包租代管案-台中復興路集合式住宅隨著台中大車站改頭換面,已完成基礎工程及室內環境的改善,承租戶陸續歡喜入住。圖/台鐵局提供
台鐵局首宗包租代管案-台中復興路集合式住宅隨著台中大車站改頭換面,已完成基礎工程及室內環境的改善,承租戶陸續歡喜入住。圖/台鐵局提供
 
台鐵局說,原始規劃目標族群即為小資族,台中市東區30坪三房兩廳兩衛的租金行情約在25,000至29,000元之間,本案租金平均則落在20,000元,包租代管業者再提供台鐵局員工及青年住屋樓層八折特惠,更有可供住戶自由選配的各種家具和家電方案,承租人只需準備生活必需品即可入住。
 
台鐵局表示,在追求財務績效目標的同時,不忘積極釋出低公設的舊員工宿舍空間,透過包租代管機制安定租賃市場,提供地理位置佳、生活機能優越的租屋標的,一同為我國政府落實居住正義的政策目標努力。

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