好房網News記者唐主桂／綜合報導
近年來各大建商積極插旗重劃區，位在新店區的央北重劃區更是各大建商必爭之地，房價也居高不下。一位網友在社群網站上看到某建案的開價驚呼太誇張，沒想到得到的回應竟一面倒的認為便宜。
一名網友分享，自己看到央北重劃區一個建案，僅有17坪的兩房，開價卻是968萬元起，驚呼這行情會不會太誇張。
新店央北重劃區房價驚人。圖／新北市城鄉局提供
然而，對於這樣的價格，網友卻紛紛回應表示「這個還算便宜 比這間貴的還很多」「這建案算央北單價低的了」「是在大驚小怪什麼 央北一直這麼貴」。
有人就直言「這區二級建商格局差的就算比較便宜反而賣不好」，也有人提到有著名建商已經開始三期開發，高單價的反而賣比較快。
網友指出，該區一坪目前的價格都已經破60萬元，主要都是因為軍公教族群在撐盤，而且幾乎沒有投資客，不過雖然沒有投資客，但知名建商所推出的建案，銷售速度依然驚人。
網路論壇上曾有人討論過央北是否可能成為下一個新莊副都心，不過大多數的人都認為兩者最大的差異在於基本買盤不同，因為新店市中心不含安坑是軍公教指標地區，這30多年很穩也很抗跌。
實際從實價登錄觀察，在央北重劃區周遭的建案價格，較新的建案如陶品居3，近兩年的成交單價就落在64萬元，而屋齡超過15年的建案如中央龍邸、湯泉二期的價格，也有47萬至52萬之間。
