記者張世杰／台北報導
京華城經營未見起色，威京集團盼能改建，希望容積率提高至560%，為此向監察院陳情，監察院今年1月提出糾正。全案昨天送審都市計畫委員會，主席林欽榮表示，對於監察院提出糾正，將請內政部釋示，京華城也應先提出發展構想，再來討論容積率。
位於八德路四段的京華城用地，民國80年以捐地30%方式，變更為第三種商業區，創下工業區變更為商業區首例，當時容積率為392%；然而京華城公司盼改建，5年前提出都市計畫變更，並認定容積率應為商業區的560%，並希望放寬住宅使用，改建豪宅傳言不曾斷過。但因都委會駁回，京華城轉向監察院陳情。
今年初監察院糾正結果出爐，認為560%為計算基礎較392%合理。京華城公司董事長陳玉坤表示，外界質疑京華城要提高容積率，但是當時京華城在國際公司參與投資時，大家都認為容積率是560%，現在只是爭取基本權益。
但是昨日多數委員不認同。有人質疑，若當年捐地不是30%而是40%，容積率是否要比560%高？部分委員認為，監察院並未明確指示容積率一定要560%，若整個區域都變成560%，擔心權益給太多；也有委員直言，560%是第三種商業區的基準容積，京華城卻認定要全拿，基準容積跟容積率是兩回事，不應混為一談。
都發局表示，當時北市府同意從工業區變為商業區，除捐出30%土地，並認定京華城整體開發容積率應為392%；且民國80年後，尚無其他工業區變更為商業區案例，京華城認定容積率應為560%，暫無案例可循。
林欽榮表示，既然都委會與監察院見解不同，將函請內政部解釋，下次再繼續研議。
另外，林欽榮表示，容積率調高勢必對周邊環境造成衝擊，但不應只單看容積率，他建議京華城若有任何想法，應先提出完整規畫案，再交由委員會討論容積率問題。
對此，陳玉坤則說，在容積率問題未解決前，還不會提出建築設計圖，更沒有外界質疑蓋豪宅的傳聞。
