好房網News記者林和謙／新北報導
新北市除了林口、三峽、鶯歌…等都是這幾年房市頗熱絡區域，而淡水區因為擁淡海新市鎮、社區大樓推案量大，加上淡江大橋工程進度順利、淡海輕軌建設以及頗宜居環境與較親民房價等因素，都讓不少人到淡海新市鎮或淡水舊市區購屋。淡水在地房仲業者指出，新市鎮有個超大量體社區，在近兩年房市熱度高、買房需求大之下，去化速度也蠻快。
淡水區因為地理位置較偏，且過去因整體交通設施還不完善，對於想移居淡水的人會多思考一下；不過2018年輕軌捷運綠山線通車，加上2020年底第一期藍海線也通車，以及淡江大橋的工程進度順利、工程持續進行，都讓淡水人與打算到淡水買房的人深感期待，很多人也希望淡北道路僅早動工，讓淡水的交通網更便捷。
在建設利多、生活機能漸優、房價也具吸引力下，近年移居淡水的人口確實有增加，這五年來增加破2萬人；新北市民政局最新統計，去（2021）年底淡水區總人口數達近18萬5200人，其中淡海新市鎮總人口數達47,442人、朝5萬人邁進。淡海新市鎮的崁頂里為淡水人口數最多區域，目前人數2萬2千多人，另外屬於新市鎮的北投里、沙崙里、大庄里人口數加總破2萬人。
在人口紅利下，也讓淡海新市鎮的住宅新大樓、新古屋去化速度加快，永慶不動產淡水北新加盟店副理林君竹指出，淡海新市鎮的海洋都心社區1、2、3期戶數量體大，為住商混合規劃，總戶數達5千戶，目前銷售量已超過五成，以2房產品居多，受到小資族、新婚夫妻、小家庭喜愛，且實用公設多元，並有美食街、商場讓住戶可利用，非常便利。
林君竹表示，在房市熱潮下，近一年淡海新市鎮整體房價約有一成漲幅，且在利率低下，自住購屋需求也強，看屋與購屋量都有明顯增長；此外，淡海新市鎮因步調慢、空氣好、環境佳，並有不少飯店式管理的優質社區，也深受外地客群喜愛，在此買房置產當作度假宅用。
