龍潭家門前私有地遭判還　住戶抗議

中國時報記者呂筱蟬／桃園報導

 

桃園市龍潭區武漢路單號側約15戶住宅門前，約有100坪緊鄰道路邊土地，早年由公所鋪設柏油養護，地主欲收回與桃園市政府訴訟勝訴，17日法院強制執行刨除柏油，住戶不滿地主漫天喊價求售，在家門前綁白布條抗議，現場多方協議後暫緩強制執行。龍潭區公所表示，法院因土地長期遭占用違停車輛，未符合公眾通行需求，判決土地應返還地主。

 

住戶表示，早年這塊土地為法定空地，後來建商不知如何處理變成私人土地，現在地主針對住家門前的土地分割出售，獅子大開口1坪喊價85萬元，官司纏訟多年地主勝訴，大家才在家門前綁白布條，針對法院強制執行提出異議。國民黨市議員徐玉樹指出，這15戶在房屋建成後，門前留有道路空間通行，公所在與地主訴訟過程中沒有提供佐證資料導致敗訴，如今地主賣地像是搶劫，居民也主張當初興建房屋時前方空地絕對有使用權。

 

 

 

國民黨市議員劉熒隆表示，土地糾紛影響住戶全台都有類似案例，販售土地要合於市場機制，住戶也能和平接受，盼地主與居民好好溝通。民進黨市議員張肇良說，官司訴訟過程中，受影響的住戶並未參與有瑕疵，雖然判決確定，仍希望有緩衝時間讓地主與所有住戶溝通，而不是貿然刨除柏油。住戶有說願意買回土地，但不是用誇張的價格，希望有公開的鑑價公司或以實價登錄價格來讓雙方協商。

 

地主表示，10多年前就要賣地給住戶，沒人要買也不願意承租，想要回這塊地才開始打官司，他獲得勝訴後，市府需歸還土地並刨除柏油於法有據。

 

龍潭區公所表示，相關爭議多次透過訴訟方式爭取民眾權益，經法院三審判決武漢路外範圍長期遭民眾占用、違停車輛，不符合公眾通行需求，應返還土地給地主，配合法院強制執行遇到住戶陳情，執行署表示占用情形影響執行，公所會持續與地主、民眾溝通，完成執行程序。