記者游智文／台北報導
雙北選前掀降價風，桃園以南則是出現出售潮，尤其是台中，今年1至9月網路求售物件較去年同期大增77%，高居台全第一。
台中七期房價退燒現象最顯著。(好房資料中心)
有巢氏房屋統計今年前九月全台網路房屋委售量變化，各地表現落差極大，新北市僅增加2.2%，幾乎持平，北市增加13%，但桃園以南增加件數就起碼二成以上。
其中以台中賣壓增重最多，委售物件數量較去年大增77%，桃園43%居次，高雄35%第三。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，台中委售量大增，主因是台74線、BRT等多項交通、建設議題發酵，帶動外圍房價補漲，屋主獲利了結意願大幅提升。
他表示，由於上半年買氣旺盛，因此委售增加，並不會對市場造成壓力，但隨建設議題效益減弱，整體房市買氣下滑，加上新建案多，多個熱區價格已達高點並出現反轉現象。
其中七期重劃區所在的西屯區，去年房價漲幅達24%，今年至今漲幅9.8%，「退燒」現象最為顯著。
劉炳耀表示，高雄房市也進入交易低量狀態，市場逐漸轉變為買方市場，以自住盤為主，讓房價呈現盤整。
高雄各區中，以鼓山區及前鎮區成長幅度減速最快；農16及美術館重劃區所在的鼓山區，去年吸引不少北客南下看房，年漲幅達22.6%，但今年供過於求，第三季出現回檔，今年至今平均房價漲幅僅3.4%。
