好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
近年高雄因台積電、交通建設等話題，帶動房市發展。日前一名網友在PTT上指出，高雄和台中薪資水準差不多，台中地理位置好、高雄建設完善，前陣子在高雄看房，發現和台中相比相當划算。他也因此觀察到，現在六都房價最低的是高雄，好奇未來房價補漲是否有超越台南、桃園，甚至追上台中的可能？
貼文曝光後，引起不少網友討論，大部分人對於高雄房價追上台中，都抱持保留態度，「高雄漲是會漲，但是台中也會漲啊」、「台中還能吸引北部人移居，高雄沒有這條件」、「高雄的搶屋熱潮遠遠不及台中桃園啊」、「高雄隔壁有個台南，也不像中彰投，三縣市會往台中灌，在台南的沒事也不會來高雄工作定居，南科優勢也還在」。
甚至有網友分享身邊同事選台中棄高雄的經驗，「有點難，全台都想搬去台中住，就業/地理/氣候/都市化等，都有吸引人想去的理由。連同事媽媽都賣掉台北房子去台中退休，高雄有考慮但太熱、太遠、南部素質差異大等還是選擇台中。」
不過，仍有少數人認為高雄近幾年發展有成，「也不一定吧！很明顯中央資源大量投注高雄，台中比較吃虧」、「在高雄自住真的不錯就是」、「真的比一比高雄太划算了」、「中央所有資源都壓高雄基本上高雄未來房價是對標新北好嗎，中捷我看在20年都蓋不起來」。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，高雄市確實有特定地段房價抗跌，可與其他直轄市相提並論，比方說北高雄部分蛋黃區域的指標案價碼，都比台南市熱區，及台中市、桃園市的新興發展區為強，但較不是全面性或大範圍的熱度。
陳炳辰說，台灣北中南城鄉發展差距大，房市走向更與之地方建設、就業機會、利多機能息息相關，而高雄市除了在這些方面與台中、北台灣有所落差外，還有本身腹地大，部分二線地區也會稀釋統計起來的房價展現，且因為物價上南北亦不同，因此衡量房價在市場接受度有別。
如果發現高雄的房價來到一定水準，投資空間壓縮或其他比價、性價比等考量，買盤反而會轉向其他地帶，且當高雄房價走高，代表其他區域同步成長，不可能其他時空靜止，等著高雄房價跟上來。
不過，陳炳辰也認為，各地房市表現本就有地段的不同，即便像是台北市、新竹市這類熱區，腹地小卻也冷熱有別，遑論高雄市腹地那麼大，民眾就單一區域來看都會發現早就有一定的成績。
