好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
社會住宅包租代管計畫自106年底開辦，迄今（112）年已經執行至第4期計畫，由中央全額補助地方政府或中央行政法人國家住宅及都市更新中心，委託租賃業者包租代管民間房屋作為社會住宅，媒合房客入住，截至今年8月31日止，累計已媒合8萬79戶，有效契約為5萬8954戶。
營建署表示，社會住宅包租代管第4期計畫延續住宅修繕補貼申請，政府補助最高1萬元出租房屋每年修繕費用，及3500元居家安全相關保險費，加上每次3000元的租屋公證費補助，提升出租房屋價值、保障房客租賃安全。
為解決房東「管不好、管不了、管不到」的三不難題，營建署表示，房東透過包租代管專業管理，可以輕鬆收租，還享有政府提供「3費補助」包括修繕費、居家安全相關保險費及公證費，以及房屋稅、地價稅減徵和每月租金收入免稅額度最高1萬5000元的「3稅減徵」優惠。
房客經由包租代管承租適合且安全的房屋，並且由業者協助申請租金補貼，減輕租屋族的壓力，目前全台已有16縣市加入辦理包租代管理。
