好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新北市三重區指標案「晴空大地」11日舉辦開工動土儀式，該案都更後預計興建4幢7棟建物，其中1棟為捐贈的公益設施慈福派出所，該案緊鄰碧華國中舊校地，舊校地由新北市規劃為「銀新未來城」複合開發計畫，開發面積約8700坪，結合「晴空大地」約3300坪基地，形成1.2萬坪全新街廓，如此也讓該案4個月賣700戶，並已揭露逾500戶。
「晴空大地暨慈福派出所公益捐贈」開工動土，新北市副市長劉和然指出，新北市推動都更三箭政策後，透過法令鬆綁、簡政便民、建照預審、無紙化等，加速都更推動，累計近5年來新北共有875件多元都更申請案，數量是前20年的4.7倍。
劉和然也表示，該都更案預計興建7棟鋼建築物、2026年完工，未來與將「銀新未來城」串連，而「銀新未來城」已送內政部，希望中央加速審議，讓都更案與未來城的工程一起進行，對周遭影響降到最低。
新聯陽實業總經理趙學維指出，由於「晴空大地」附近規劃Y23五華國小站，而「環狀線北環段」CF680B標案已正式動工，有重大建設利多之下，不僅有自住客，也吸引不少置產客。
趙學維說，該案1296戶已經賣700戶，並已實價登錄揭露500多戶，剩下的已經送件，將會陸續揭露，他坦言，真的賣得不錯，且有調漲價格，尤其早鳥價每坪57、58萬元，現在價位約60至63萬元。
整體市況部分，趙學維表示，目前巿場來人量較7月前少約一成左右，主要因《平均地權條例》新制上路、民俗月、天氣不佳、選舉將近等因素。不過，推估即便選後，房市成交量仍是會減少，主因是市場少了短線投機客。
他強調，雙北房巿目前是以個案表現為主，好地段、好規畫的個案仍可維持不錯買氣，因此整體成交價要跌不容易。豪宅部分，趙學維指出，台北市受限豪宅限貸令，整體去化速度慢一些，至於私法人購買住宅採許可制，倒影響不大，目前符合規範的案件，送入北市審查多會核准，且作業時間約1個星期，速度頗快。
