好房網News記者黃芸涵／綜合報導
買預售屋送裝潢、送家電都是常見的銷售手法，民眾可不需再自行尋找設備或找設計師溝通，省下不少寶貴時間與精力，近日一位民眾因此心動，想購買含裝預售案，但遭眾人勸阻。
原PO在「買房知識家 A你的Q」表示，建商給予兩種預售方案，一是含裝潢＋機上車位，另一則是不含裝潢＋平面車位。他有意選擇含裝潢，只要人搬進去住就好，但又考慮未來轉手性，建商表示，含裝潢可納入貸款，風格自選且實登價格較高。
對此，網友一面倒不挺含裝方案，「裝潢有時候會把瑕疵蓋住，選2，平車絕對好賣」、「當然是2，平面車位就不知道好多少了，裝潢依自己需求，不用再給別人抽一手，弄一堆自己使用不方便或者多花錢的東西」、「1其實價錢已經加在裡面了，建商又不是笨蛋」、「機械車位，我是房仲都不愛賣了，給你參考」、「如果有考慮以後轉售，我覺得裝潢會是個累贅，下個買主也不見得喜歡你的風格，或者舊了要修繕麻煩被找理由砍價」、「2，如果你裝潢材料含甲醛或是事後發現三層板有白蟻，你會爽到呼天搶地後悔死」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，含裝潢的銷售方式不論對預售屋或中古屋，在價格上都有操作空間，尤其價格偏高的交易，更常見會提供精裝修等方案，不少高價宅還以名牌、高檔裝潢為訴求，倘若風格或狀態不錯，確實會刺激買氣。
但因市場原物料、工人費用上漲，影響裝潢費及預定時程，現在附裝潢可能也划算，尤其是現在房市疲弱，有些物件以附裝潢替代直接降價，更是成為促銷方式，讓消費者免於一筆費用支出，還可直接入住省時省力，能否接受見仁見智。
