記者宋健生／台中報導
總太地產（3056）鎖定自住首購客層的讓利策略持續發酵，昨（30）日宣布位於台中市北屯的總太「美樂地」，銷售率順利突破七成，此案光是5月一個月就售出45戶、售屋金額達3.15億元，表現亮眼。
總太「美樂地」，率先推出每坪17.8萬元的「讓利」低價搶市，立刻吸引眾多首購客層的目光。圖／總太建設機構官網
總太總經理翁毓羚表示，目前國內房地產景氣雖有回溫，但仍以自住客為主力，總銷達28億元的總太「美樂地」，率先推出每坪17.8萬元的「讓利」低價搶市，立刻吸引眾多首購客層的目光，尤其5月股市上萬點，更帶動一波看屋潮。
翁毓羚指出，端午連假除了昨天略有小雨，其餘都是晴朗天氣，許多返鄉過節的民眾利用假期出門看屋，「美樂地」四天連假就有12戶簽約，金額0.84億元，5月以來累計售出45戶、3.15億餘元，成績亮眼。
另外，位於台中高鐵站特區的「台中高鐵商貿中心」商辦大樓，銷售率也突破八成，有不少中部中小企業主及台商購買。
目前，總太在手庫存土地還有北屯太原段1.2萬坪土地，及北屯捷運機廠附近1,200坪土地。其中，北屯捷運機廠最近傳出好市多（COSTCO）可能落腳設點，總太也規劃年底進場推出10億元左右的大樓住宅案。
總太今年交屋潮落在下半年，前四月營收5.81億元，年減81.7%，首季每股小虧0.02元。
總太第2季末起將有建案陸續完工交屋，包括總銷9.5億元的「拾光」，以及總銷19億元的「東方威尼斯」，前者銷售率100%，後者只剩兩間店面，另外「東方悅」也有部分餘屋陸續入帳，法人估，全年營收與獲利應可維持去年水準。
總太去年EPS達4.34元，擬配發2元現金股利。
