好房網News記者羅力元／整理報導
台北市信義計畫區有超過30年的歷史，區內原本是農田、水塘，經過多次都市計畫變革，台北101開幕，才成為台北商業政經重鎮，而此地的房價也從無人聞問，搖身變成台北最貴地段、豪宅聚落。
從兵工廠到台北曼哈頓
台北市信義計畫區有超過30年的歷史。（好房網News記者張聖奕／攝影）
「信義計畫區」從日據時代到近代1980年都是軍事用地，南邊為國軍四四兵工廠所在地，也規劃如四四南村等眷村，就地安置軍眷家屬，在1970年代為解決當時住居不足的問題，行政院決定遷移四四兵工廠，改建國民住宅。由於屬於軍事用地，整個遷移計畫被以「信義計畫」命名，後來這塊地也被稱為「信義計畫區」。
1980年代開始，台北市政府將副都心開發的概念納入信義計畫，添加政治、文化機能，除了將市政府、市議會移入，也擴大將國父紀念館周邊區域納入開發。隨著世貿中心、台北國際貿易大樓、台北市市政大樓逐一落成啟用，1990年後信義區第一家新光三越百貨開幕，整個信義計畫區才漸漸成形，而到了2004年12月31日，台北101完工開幕後，也使信義計畫區最為商業化的地段，也被稱為「台北曼哈頓」。
交通建設方面，信義計畫區周遭有2條捷運通過，開車也可從信義快速道路、市民大道和環東大道進入，另外市府轉運站也提供通往基隆、宜蘭等區的客運通勤。
豪宅成群 房價實力堅強
由於政策作多，信義計畫區許多豪宅也在90年代左右開始興建，據1991年報載，當時信義計畫區的住宅大樓如雨後春筍，新成屋售價從每坪30萬元喊到近50萬元，已是當年天價。之後信義計畫區豪宅房價更是逐年高漲，不少大案開價更是超過每坪200萬。
永慶房屋世貿松德店經理陳嘉浤指出，信義計畫區內街廓方正整齊，住宅區集中在松仁路以東的區域，大樓屋齡多在10年內，多為高總價住宅，區內有公園、學校，與一路之隔的商業區塊不同。
信義計畫區各項機能完善，若是小資族該如何進駐？陳嘉浤表示，小資族也有不少物件可供選擇，松德路以東有許多公寓及華廈，平均單價約在60萬及75萬元間，屋齡多在30年以上，建議看屋時要多小心細節。
