好房網News新聞中心
原本在21世紀不動產任職店長的蔡武霖，就已經是當地的千萬超業，會做業務又會帶店的他，因為在之前的環境中，大家不容易合作團結，他與夥伴的成長受限，故在得知有機會做些改變時，他便把握機會順勢由21世紀不動產轉招加盟永慶不動產。
在21世紀不動產時，蔡武霖帶店常坐冠軍位，然而，到了永慶不動產後蔡武霖不但能發揮專業所長，更有強大的系統資源加快作業速度，還有永慶三品牌的聯賣，一年下來，竟然拼出8千多萬的業績，創下業績高峰！
永慶不動產台南小東南紡加盟店在創業第二年旋以黑馬之姿，以近8千多萬的業績勇奪全國店總業績卓越獎第10名的殊榮。圖／永慶不動產台南小東南紡加盟店提供
對於轉招後業績大幅成長，蔡武霖表示關鍵影響是「品牌力」，永慶不動產的品牌會讓客戶在第一次見面時就產生信任感，同仁在初次接洽客戶時也更有自信，尤其是大型案件和高總價客戶，用永慶不動產的品牌力、整體的專業能力及經紀人的努力，都能順利的成交。
蔡武霖領導的常勝軍夥伴們，轉招永慶不動產後更大幅成長130％。圖／永慶不動產台南小東南紡加盟店提供
帶人、作業靠系統 快速培養百萬經紀人
對新進同仁的訓練，永慶不動產的「i智慧」及「商耕通」也幫上大忙，蔡武霖表示，新人剛開始作業時，和客戶合作會以一般約居多，而一般約和同業競爭的就是服務和速度。「用i智慧快速協助客戶配件，再透過商耕通有效率的提供專業、有品質的服務，同樣的客戶，我們做的服務比同業好，順利成交的機會就很大。」
再透過蔡武霖店長在每週三次的會議上，親自上課教授專業知識、分享成功案件的作法、訓練同仁的膽量和應對，店內大部份的經紀人都能被培養成百萬經紀人。
蔡武霖專注本業，親自上課教授專業知識、分享成功案件的作法讓永慶不動產台南小東南紡加盟店大部份的經紀人都能被培養成百萬經紀人。圖／永慶不動產台南小東南紡加盟店提供
蔡武霖笑說：「我是個很認真專注本業的人，每天工作12個小時，除了做業績之外，輔導同仁做業績，幫夥伴充實專業知識，我都很努力去做，所以即便是房仲新人，到我們店裡上班，也不會擔心沒業績，因為跟著我們教的去執行，都能在短時間內就快速上手。」
做好基本功 客戶服務是王道
2019年永慶不動產台南小東南紡加盟店在創業第二年旋以黑馬之姿，在全台近400家永慶不動產加盟店中，以近8千多萬的業績勇奪全國店總業績卓越獎第10名的殊榮，其中更有4位同仁也擠進全國經紀人大獎之列，而這樣的好成績一路延續到今年。
今年初在疫情擾市的夾迫中，永慶不動產台南小東南纺加盟店仍在今年市場上開出亮眼成績，才幾個月便繳出2千萬業績，完全不受到市場波動的影響，如何因應多變的市場，蔡武霖店東很認真的說：「做好基本功、善用總部提供的系統資源，就能確認掌握好客戶、創造需求、促成交易。」
談到永慶不動產台南小東南紡加盟店創造高績效，蔡武霖店長強調，用專業做好客戶服務是最重要的，雖然店內每個月有十幾個案件在成交，但為顧及服務品質，幫客戶想多一點，成交的每一個步驟，蔡武霖都兢兢業業的跟著服務，所以台南小東南纺加盟店的客戶口碑好、再介紹親友的機會也多，讓同仁們都更有動力做好服務。
蔡武霖認為用專業做好客戶服務是最重要的事，所以台南小東南紡加盟店的客戶口碑好、再介紹親友的機會也多。圖／永慶不動產台南小東南紡加盟店提供
