「一坪換一坪」　5年僅1件動工

記者陳芃／台北報導

前台北市長郝龍斌任內推出「老舊公寓更新專案」，以「一坪換一坪」為號召，鼓勵4、5層公寓都更。昨天中午截止收件，5年來共有75案申請，但僅6案的事業計畫獲核定。唯一動工的是水源四、五期整宅，近200戶居民最快可在2017年底搬進新家。

許多老公寓原已使用超過法定的建蔽率，民眾多會擔心更新後房子「縮水」，或要付出更多成本，對都更卻步。為此，北市府2010年推出5年的老公寓更新計畫，除了訴求室內面積一坪換一坪，容積上限還從法定容積的1.5倍提高至2倍。

收件期限已於昨天中午截止，據都更處統計，共有75案申請，6件事業計畫獲核定，1件動工；此外，還有南機場13號基地、吳興街二期等整宅來申請。

位於水源快速道路旁的水源四、五期整宅，屋齡接近50年，更新前戶數多達178戶，但每戶僅8到10坪大，沒有停車位，環境破舊。居民自組更新會，歷經7年的整合、審議，終於盼到動工。

談到整合意見的過程，更新會理事長蔡曾月靜說，大家最擔心負擔不起新房子，她和鄰居不停說明「分小的不用花錢、分大的要花xx錢」，有人劈頭就回「不可能」，還有住戶大罵，懷疑更新會的人私下收了什麼好處。

蔡曾月靜說，這份「工作」吃力不討好，也沒有薪水，曾氣到去打點滴，才能支持下去。也有居民看上同一戶，僵持不下，後來也是她出面提醒「互不讓步、房子蓋不了」，大家才乖乖配合，創造最後100%的同意比例。