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中國「鬼城」萬戶連天 台商說出「漆黑」真相

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好房網News記者陳佑婷/整理報導

中國大陸一二線城市房價漲翻天,但是三四線「鬼城」卻迅速的增加,形成萬戶連天的景象。有台商就表示,現在大陸「鬼城」頻現的原因,在於建商、銀行、政府以及開發商四方的共犯結構所導致的結果,專家也預測,因為這些鬼城的滯銷,中國大陸房市恐怕面臨泡沫崩盤,更有可能蒸發掉75%的財富。

中國三四線城市「鬼城」一片黑壓壓,台商說出漆黑真相。(圖/引用自中國大陸鬼城排行榜圖片

北京、上海等一線城市,房價漲翻天,平均一坪都是百萬起跳,全年漲幅最高的深圳甚至要填海建房,一二線城市處於沸騰的狀態。但是三四線城市的房市原本被賦予「新城」的期望,如今卻因為住房需求低落、支撐力道不足,從「新城」便「鬼城」,「黑壓壓」的規模令人驚嘆。

根據大紀元報導,大陸2015年評點50大「鬼城」當中,前十名為內蒙古二連浩特,新疆阿拉爾、北屯、阿勒泰,甘肅張掖,黑龍江綏芬河,廣西欽州,甘肅嘉峪關、玉門及西藏日喀則,其中有6個縣級城市。
 
「根本沒人住,晚上連燈都沒有!」台商L先生表示,這些「鬼城」幾萬戶連成一整片,通常是在縣級城市,因為建商最容易與鄉鎮銀行掛勾貸款建房,但目的不一定是賣房,而是用空房去貸更多的錢,以錢滾錢,連銀行幹部也放公家的錢收回扣。
 
另一種狀況是,開發商本身就是製造業跨足,會逼他們的供應商以高價買他的「鬼城」,「我們就買好幾間了!」L先生說,鄉下地方企業通常和政府掛勾很深,各級長官「價碼」也不一,「派出所長要用多少錢買,我都知道!」
 
房產專家表示,台灣早期也有這些現象,現在因為銀行相關法規嚴格,這種情況已經不多。不過像中國大陸這種「鬼城」現象如果持續蔓延,有專家認為大陸房市將面臨泡沫崩盤,路透社更預言,如果房市崩盤,全中國將會蒸發75%的財富,怪不得根據紐約時報等媒體報導,近年開始有「鼓勵」公務員、農民買房「接盤」的政策出現。


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