好房網News記者蔡孟穎／整理報導
台北市公宅供不應求，中籤率堪比中樂透，而雖根據研考會調查，有7成民眾贊成興建公宅，但仍經常能耳聞在地屋主以「擔憂房價下跌、居住品質下降」為由，阻擋公宅興建，但公宅真的是嫌惡設施嗎？真實案例是反而帶動房價上漲逾3成。
公宅會讓房價下跌？事實上環境宜人就是房價最強支撐點，像昨（30）日宣布完工亮相的興隆公宅一期二區，若加上旁邊已完工的一期一區和將動工的二區，區域內將釋出逾千戶公宅，數量並不少，但仍不減購屋族的青睞度，行情一樣穩穩地。
台北市文山區興隆路四段為中心，周邊學校多，平日車少相當寧靜（好房網News記者蔡孟穎／攝影）
根據台北市地政局公布2017熱門購屋路段房價資料，興隆公宅所在的興隆路四段，去年新成屋平均單價56萬元，交易熱度排名第8名，價格較2016年同期42萬元，上漲33%，幅度為全市第一。
興隆公宅一區近2年來誕生20個寶寶、13對新人結婚，都發局住宅工程科股長陳柏延表示，公宅強調只租不賣，因不會進入買賣市場，且有租期年限，所以並不會對周邊房價造成崩跌衝擊，而其實公宅反能讓民眾在入住後，體驗當地生活機能，經驗是住久了、習慣了生活圈，租屋期限一到，很多民眾會選擇留在該區買房定居，真正會反對公宅的，多數還是個體戶房東，因公宅租金低於行情，競爭力上難免受到影響。
以興隆路四段為中心，學區有5所公立小學、2所公立國中、2所公立高中，相隔景美溪、辛亥路七段，是政治大學和世新大學，文教氣息濃，周邊綠覆蓋率高，除河濱公園外，區域內就有一座4公頃大的木柵公園；生活機能有傳統市場、量販店、多家連鎖餐飲，交通方面，未來會有台北捷運環狀線南北環段行經，距離現有的捷運路線大坪林站、七張站、萬芳醫院站，車程距離皆約10分鐘可抵達。
永慶房屋文山木柵直營店長吳皇褌表示，釋出量少，受惠買氣回溫，使當地房價行情表現平穩，購屋族看到喜歡的物件，下手速度快，所以過去4字頭的行情，現在已經比較少見，10年左右的大樓物件，平均單價落在53~56萬元，20年左右也要48~50萬元，公寓則依樓層不同，約落在37~42萬間，行情略有上漲。
