好房網News記者黃暐迪／綜合報導
買房挑物件講究的細項有很多，其中針對「樓層」選擇就有不少眉角要注意。過往被民眾視為避之唯恐不及的「二樓」物件，怕的就是糞便爆管首當其衝，但如今在高雄一處公寓卻變得異常搶手？
有民眾在PTT上分享自己住家同棟公寓的二樓物件，開價360萬元、地點位在高雄三民區，離火車站騎車2分鐘，格局是3房2廳2衛2陽台、36坪、屋齡32年。原PO表示，比較條件後一直很猶豫到底要不要買下它。
二樓物件意外變成搶手貨，在地人更直言「你不買，連三樓一起買下」。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝
對此，網友提出三大考慮關鍵，「自住要考慮屋齡」、「要看室內坪數，只看建坪的單價容易出錯」、「管線問題」。
原PO進一步說明，自己住在同棟的三樓，已經30年了，覺得管線應該是都OK的，而且室內坪數地契上是寫36坪，覺得唯一的缺點就是沒有車位，但附近有停車格及月租停車場彌補需求。另外針對屋齡問題，他回應自己還沒進去看過狀況，但依自家來說是還可以的。
經過一番討論後，不少人認為利大於弊，值得入手。「這有地緣關係買不錯，價錢也合理」、「光42坪土地，在這個區段都破千萬了」、「高雄的房子好便宜」、「不用考慮直接買，光土地的價值就超過本身公寓的價格」、「以三民區的土地價格鄰路的50萬有吧，光土地價值就500萬了」、「買，可以等天然都更」。
原PO也說，其實在等建商來收購，更說根本沒想到這裡會這麼值錢，讓網友大喊「不買，賣我...連你家一起買」。
