好房網News記者羅力元／整理報導
全台新屋待售量暴增，部分建商選擇降價求售，專家指出殺價最多的區域出現在新北市一級戰區，板橋區。
新北市板橋區成建商讓利幅度最大區域。（圖／好房資料中心）
內政部不動產資訊平台統計，2015年新建餘屋待售量成長近2倍至5萬5千戶創下歷年新高，還首度超越新推案戶數。新潤機構營業處長施孝文接受「商業週刊」訪問時指出，由於餘屋壓力，會讓某些建商難推新案，只好降價求售，他也指出現在降價最兇的就是板橋區。
施孝文分析，去年江子翠殺出預售4字頭個案，使得新北市新成屋、中古屋價跌1至2成，今年可能出現3字頭再破盤價。
房產專家Sway曾在臉書上指出，去年有新建案傳出一坪3字頭的毛胚價，削價互砍將會是板橋今年的房市命運，而重劃區內，還有不少敢砍價的建商還沒推出，因此可以大膽預測，今年底板橋有機會走進全面3字頭時代。
永慶房產集團業管部經理謝志傑也指出，在房市持續修正下，板橋4字頭恐成區域房價的天花板， 一些條件較差的基地，可能會進一步讓利，出現3字頭的成交情況。
