好房網News記者黃芸涵／綜合報導
炎炎夏日，最怕家中垃圾廚餘孳生果蠅、蟑螂，近日一名網友表示，這年頭「垃圾冷藏」應是社區標配，但他發現實際上不少建案還是沒有該設備，好奇建商的考量是什麼，難道是看社區的規模大小，亦或是單價高的建案才會有？
針對「垃圾冷藏」是不是建案標配，網友分享「夠新的建案都有吧？」、「青埔從開案2開頭的建案到現在5開頭建案，全都是標配耶」、「去年買的板橋預售，非知名建商有配，150戶左右而已」、「我在淡水小建案坪價低的有」、「垃圾冷藏其實是綠建築標章的計分項目之一，所以標章等級較高的建案較有可能配置」。
網友驚呼「都什麼時代了，『垃圾冷藏』應該是標配！」圖為社區大樓示意圖／好房網News資料照
過來人也大讚「垃圾冷藏」是最實用公設，「唯一每天都會去的公設，買房一定要看」、「即使垃圾天天都有人來收，但有些住戶的垃圾可不是天天丟，有些是臭到不行才拿出來丟的…至少進冰箱後臭味能少一半」、「遇過沒有的大樓真的很恐怖，垃圾室都是蒼蠅，丟垃圾只想趕快跑」、「垃圾冷藏真的好處多多，設定16度，基本上沒有臭味」。
不過有網友直言，不是你想要就能有，「因為需要持續提供電力讓垃圾吹冷氣，社區戶數夠多共同分攤管理費，才養得起這項設備」、「也要社區有空間，如一開始沒有，後續用租的話，每個月對小社區會不少錢」、「要像冷氣定期保養，不然壓縮機會壞掉」。
景文物業管理機構董事長郭紀子透露，「垃圾冷藏」設備，過去常出現在大型商業大樓或購物中心、大型餐飲業（餐廳、酒店等）或醫療機構等，因這些地方垃圾量大，產生食物殘渣或廚餘或特殊醫療廢棄物，為確保這些廢棄物能適當控制和處理，以減少感染和污染風險，同時提供良好的環境衛生，這些建案才可能會考慮設置垃圾冷藏設施。
而在一般的大樓或住宅社區中，垃圾處理通常沒有進行冷藏。目前，屋齡較新的、規模較大的高密度住宅社區，因垃圾產生量大而需要特殊的垃圾管理措施，建商會提供建置，可以提供更好的居住環境，也提升消費者買房意願。
雖然垃圾冷藏可帶來好處，但同時也存在一些問題：
電力消耗：垃圾冷藏需要大量的能源來維持冷藏設施的運作，這可能會增加能源消耗和相應的碳排放。因此，需要考慮到電費和環境影響的平衡。
設施更新與維護成本：維護垃圾冷藏設施功能正常，需要投入相應管理費，可能對社區財務造成壓力，特別是小型社區會更困難，一定年限涉及設備更新問題，已經見到不少社區設備壞了，但無錢更新而廢棄的狀況。
降低清運頻率：管委會或清潔人員可能會認為有垃圾冷藏，可減少垃圾的體積和重量，所以減少清運的頻率，節省清運費用。這反而意味著垃圾會在冷藏設施中儲存更長時間，增加儲藏風險。且需要注意的是，垃圾冷藏設施本身也需要定期清理，也會增加清潔人員工作量。
郭紀子表示，「垃圾冷藏」確實已漸漸成為新大樓的標配，提升居住環境的品質，改善了居民或使用者的舒適度和滿意度，還增加買房吸引力。但想實施垃圾冷藏作為新大樓的標配，仍需要綜合考慮住戶的需求、財務可行性和適當的建置規模。
