好房網News記者陳佑婷／整理報導
近日由「空頭司令」政大地政系教授張金鶚所推出的不動產自動估價系統「好時價House+」，引起民眾討論，有房產專家表示該資訊平台內容還不成熟，其誤差可能導致房價誤判；也有酸民表示好時價根本測不準。有學者就怒批，酸民們如果拿「會冒溫泉、石油的來測就不用試了」、「這些還是交給專業估價師來做吧！」
政大教授張金鶚推的「好時價House+」引起正反兩極的討論（圖／擷取自好時價House+估價平台網頁）
「好時價House+」是運用時價登錄資料，建立自動估價模型，相較於時價登錄提共交易歷史價格、物件位置不確定、產品個別因素調整不易及含非正常交易價格，「好時價House+」模型剔除特殊交易，如親友買賣或特殊物件，估算正常物件交易價格，最後給予使用者物件的「現在房價」。
針對此估價系統到底能不能提供真實房價，不但有房產專家批評是「把民眾當白老鼠」，表示這種自動估價系統發展並不成熟，將存在因誤差而對個別房價的誤判，也有網友認為這套估價系統根本無法呈現真實房價。
面對這些批評，景文科技大學財金系副教授章定煊就於臉書上表示，這套系統剔除特殊交易物件，就是希望避免某些特殊物件扭曲了真實的房價，而且政府與銀行要開發這些系統，得砸大把銀子去買資料，現在這麼好的東西讓大家免費用，「竟還有酸民酸得下去？」
另外，有些人拿豪宅登入系統說測不準，章定煊也怒批「不用試了，夾層屋、違建頂加......牆壁擋得住子彈、家中浴缸可以當游泳池的、還會冒溫泉跟石油的......絕對都不會準確」並表示那種特異性特別強的物件，還是交給專業估價師吧！
