好房網News記者朱冠宇／整理報導
常看Sway直播的觀眾都知道，Sway總是呼籲民眾別買特殊建商的房子，也常勸網友別看到誘人的新案就急著下手買房。這次的好房網TV《Sway說》主持人Sway進一步拿出實例告訴觀眾，為何原本上衝的新莊、三重房價天花板，如今都已紛紛滑落。
Sway以下新莊為例，表示去年該案還能開出每坪30萬～31萬的價格，今年卻跌到每坪25萬售出。此外原先讓投資客趨之若鶩的新莊副都心，如今全部都大跌到3字頭，還出現慘賠一千萬的案例，導致新莊的投資客從瘋狂買進轉為瘋狂賣出，引發房價出現「滾雪球」效應，Sway預測下新莊的房價還會繼續下跌。
Sway分析指出，新莊三重一條線已成形，未來還有可能影響到兩者鄰近的地區。（好房網TV）
新莊的房價不漂亮，連帶讓三重房市的表現不好看，翻開實價登錄一比對，當新莊的房市下跌，三重就也跟著跌，出現新莊三重房價一條線的情況出現，例如一間房在民國104年12月以每坪41萬，單價6055萬元成交，去年6月僅剩每坪31萬，單價4590萬售出，讓前屋主兩年慘賠高達1465萬，而另一件同樣在三重的案子，在民國104年以2420萬元成交的房屋，今年二月也售出價格為2000萬，令賣方直接賠了420萬。
相鄰的新莊、三重房市都出現慘賠上千萬的案例，除了讓Sway疾呼「新莊三重一條線」出現，還可能連帶讓與三重接壤的蘆洲房市在未來跟著下跌。想更了解更多買房關鍵字，請至好房網TV收看《Sway說》。
