陳建宇╱高雄報導
交通建設是房價的保證，易漲難跌的效應讓許多民眾趨之若鶩，高雄第1階段輕軌與高雄捷運交會的中山大學生活圈及凱旋夢時代商圈，都形成少見的雙鐵生活圈，交通便利性大增，也推升周邊房價，大樓每坪19萬元起，別墅總價則由1900萬元起跳。
夢時代購物中心是高雄大型購物中心之一，第1階段輕軌也將在此設站，並形成雙鐵生活圈。
信義房屋成功漢神店主任趙澤霖表示，第1階段輕軌的C14站與捷運橘線西子灣站交會，周邊屬中山大學生活圈，因開發較早、可用土地有限，新推案不多，且屬較小型的別墅產品，近年因駁二藝術特區吸引許多遊客，店住產品因而具經濟效益，主力推案已從過去總價1000萬元左右的首購產品，轉為總價約2000萬元起的電梯別墅及店住。
第1階段輕軌的C3站則與捷運紅線凱旋站交會，鄰近夢時代購物中心，過去幾年周邊案量不大，價格也未見提升，但吳國隆表示，夢時代雙鐵生活圈將成型，附近無論新成屋或中古屋，房價支撐力轉強，完工後房價至少會有2成漲幅。
京城建設經理周敬恆則表示，夢時代周邊因位於亞洲新灣區的延伸線，房市也受惠於多項重大公共建設，且以往自捷運紅線凱旋站至夢時代須轉乘公車，但第1階段輕軌將直接在夢時代設站，可帶進更多人潮，房市也將再度加溫，未來推案將不再是透天別墅，轉為首購及首換大樓，每坪將從19萬元起跳。
高雄第1階段輕軌同時具備運輸及觀光性質，沿線生活圈房價均受惠，但最被看好的仍是亞洲新灣區，市府重大建設均匯集於此，加上三多商圈、夢時代商圈都屬於亞洲新灣區的腹地，輕軌完工後房價較目前上漲20%都算合理。
【民眾意見】看好捷運線周邊增值性
我本身是台北人，很習慣住家附近有像捷運這種大眾運輸工具，感覺高雄這幾年大眾運輸系統愈來愈發達，我認為不論是捷運或輕軌，對房地產都有正面幫助，我未來買房子一定會找附近有捷運行經的區域，方便而且比較會增值。
