經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
高雄房市熱區以鳳山、楠梓等地為主流，走低單價、低總價路線，但營建成本提高，坪數持續縮水，「鳥籠三房」成新購屋陷阱，建商讓利風潮未歇，低價宅續領風騷。
資深建商說，目前中大坪數房子叫好不叫座，就算是農16與美術館所在的鼓山區，超過60坪以上銷售明顯鈍化，中小坪數的預售案如雨後春筍般冒出，為吸引沒購屋經驗的年輕人出手，不少案子在20餘坪的空間，規畫出三房產品。
高雄房市熱區以鳳山、楠梓等地為主流。（好房資料中心）
由於購屋者空間概念不充足，預售屋只看平面圖下決定，透過圖面美化購屋者認為三房可以符合居住需求，事實上權狀20餘坪，再扣除35%的公共設施，並無法規畫合理三房，只能以「鳥籠三房」充數，一個房間約當一張大床，等成屋之後多數都將面臨不堪使用窘境。
資深建商表示，購屋者喜歡更多的房間，直接在房間數上湊足，對預售屋的銷售有助攻效果，房價無法提高，總坪數又要變小，小房間是必然的趨勢。
