好房網News記者賈蓉 / 整理報導
拆頂樓違建、拆三二行館，台北市長柯文哲拆除違建毫不手軟，不但讓市民很有感，頂加房市更是從熱門物件變成燙手山芋。但國安會前秘書長金溥聰認為，「頂加違建都是小咖」，建議柯文哲應先進行商業違建的拆除行動，「由商而私」，畢竟住頂樓加蓋的都是「甘苦人」。
金溥聰認為應優先拆除大型商業違建，因為頂加裡住的都是甘苦人。（截取自維基百科 / Rico Shen攝）
金溥聰接受飛碟電台唐湘龍專訪，談到他過去也曾擔任北市副市長，當時馬英九要求他「扮黑臉」拆違建，採取由大而小、由遠而近、由商而私的原則，首先著手拆除商業違建。金溥聰認為，拆除富豪、商業的違建才是「魄力」的展現。
他回憶，拆除違建時引起不少富商反彈，甚至當著馬英九的面前說：「這是什麼狀況，上午才打電話，下午就被拆了，早知道就不打了」，金溥聰期許新任市長柯文哲能修正違建策略。
儘管金溥聰對於柯文哲的強腕手段有些遲疑，認為沒有打在痛點上，反而造成弱勢的困擾，但根據房仲調查，雙北市今年第一季頂加公寓的買氣較去年下滑許多，台北市買氣更萎縮了33%。中國時報報導，房產經理劉志雄分析，目前市場中的賣方希望盡快脫手頂加物件，而買方願意冒險的人減少，多採取觀望態度，致使頂加公寓產品呈現「價量齊跌」的態勢，顯見「拆違建」、「新違建給他死」的超直白口號，已成功讓頂加違建市場陷入停滯。
頂樓加蓋是台灣中古公寓常見的狀況。（好房網記者張聖奕 / 攝影）
但金溥聰提醒柯文哲，必須對於「白目現象」進行修正，金舉例，日前柯文哲說「三二行館違建是送來讓我殺的」這句話就大有問題，因為拆除違建應進行全面清查，應該是「一起拆除這些溫泉違建」，而不是針對三二行館說「送來讓我殺」。
不過網友對於金溥聰的建議並不領情，網友jorden說「所以三二行館你拆了沒？」、網友yspen更不滿的表示：「意思是小違建都跳過，大違建到辦公室談嗎？」。
